拍卖合同纠纷 （2014）渝三中法民申字第00026号

垫江饮食公司重组工作组与重庆联合交易公司签订的《交易委托协议》合法有效，双方均应按照合同履行。垫江饮食公司重组工作组在委托重庆联合交易公司对本案争议房屋进行公开竞价转让时，已承诺房产拍卖佣金和房产转让过户费用全额由转让方承担，按照重庆联合交易公司向竞买人发布的《重庆联合产权交易所电子竞价规则》第十五条：“竞价成交后，联交所按相关约定分别向转让方和买受人收取竞价服务费”的规定，在垫江县饮食工作组与重庆联合交易公司对竞价服务费已有明确约定的情形下，不应仅凭《重庆联合产权交易所电子竞价须知》中关于向买受人收取成交价3%的服务费的格式条款认定邱万春与重庆联合交易公司的转让合同无效，故对简邦彦称邱万春因未交纳3%的竞价服务费丧失了买受人资格的再审申请理由不能成立。重庆联合交易公司在邱万春竞价成功后将邱万春交纳的保证金20000元转为竞价款，并向邱万春出具一张250000元的收据，该事实符合一般的交易习惯，故简邦彦称邱万春未交纳20000元竞价保证金不具有竞价资格的再审申请理由不能成立。简邦彦主张邱万春通过银行转账支付竞价款230000元不属实，但在二审中重庆联合交易公司举示了2007年8月3日邱

垫江饮食公司重组工作组与重庆联合交易公司签订的《交易委托协议》合法有效，双方均应按照合同履行。垫江饮食公司重组工作组在委托重庆联合交易公司对本案争议房屋进行公开竞价转让时，已承诺房产拍卖佣金和房产转让过户费用全额由转让方承担，按照重庆联合交易公司向竞买人发布的《重庆联合产权交易所电子竞价规则》第十五条：“竞价成交后，联交所按相关约定分别向转让方和买受人收取竞价服务费”的规定，在垫江县饮食工作组与重庆联合交易公司对竞价服务费已有明确约定的情形下，不应仅凭《重庆联合产权交易所电子竞价须知》中关于向买受人收取成交价3%的服务费的格式条款认定邱万春与重庆联合交易公司的转让合同无效，故对简邦彦称邱万春因

重庆市第三中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）渝三中法民申字第00026号再审申请人（一审原告、二审上诉人）：简邦彦，男，1974年3月21日出生，汉族，个体工商户，住垫江县。委托代理人：杨挺，重庆贤正律师事务所律师。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：重庆市垫江县饮食服务有限责任公司。住所地：垫江县桂溪镇南内街**号。组织机构代码：20865055-5。法定代表人：彭凤扬，董事长。被申请人……