租赁合同纠纷 （2017）闽06民终370号

颜顺福（于1999年去世）与被告颜顺利是亲兄弟关系。被告颜顺利承认为办龙海市颜厝美登烤箱家具厂，向原告租用临时建筑作为其厂房经营场所，约定每年租金7500元，租期三年。租期届满后，被告辩称已归还租赁地块给原告，但现却仍在该厂房内加工家具。其辩称已归还租赁地块缺乏事实依据，提供颜某出具的证明因未能出庭作证，不能作为本案证据，不予采纳。原告有权在合理期间收回出租地块及临时建筑物，请求被告在判决生效后向原告支付从起诉之日前二年至起诉之日止的土地及其地上附着物（临时建筑物）占用费合法有据，应予支持。请求被告给付土地及其地上附着物（临时建筑物）的占用费（按照每年7500元计算）属重复主张，应予驳回。依照《中华人民共和国物权法》第三十七、第三十八、第三十九、第一百二十五条和《中华人民共和国合同法》第二百三十二、第二百三十五、第二百三十六条的规定，判决：一、被告颜顺利应于判决生效之日起三十天归还向原告颜瑞珠、颜世财、颜世娟租赁的址在龙海市××村桥头××土地（××道，西至原告承包地，南至颜小包房屋，北至原告承包地，面积约140平方米）及其临时建筑物。二、被告应在判决生效后十日内向原告支付从起诉之日起前

颜顺福（于1999年去世）与被告颜顺利是亲兄弟关系。被告颜顺利承认为办龙海市颜厝美登烤箱家具厂，向原告租用临时建筑作为其厂房经营场所，约定每年租金7500元，租期三年。租期届满后，被告辩称已归还租赁地块给原告，但现却仍在该厂房内加工家具。其辩称已归还租赁地块缺乏事实依据，提供颜某出具的证明因未能出庭作证，不能作为本案证据，不予采纳。原告有权在合理期间收回出租地块及临时建筑物，请求被告在判决生效后向原告支付从起诉之日前二年至起诉之日止的土地及其地上附着物（临时建筑物）占用费合法有据，应予支持。请求被告给付土地及其地上附着物（临时建筑物）的占用费（按照每年7500元计算）属重复主张，应予驳回。依照

福建省漳州市中级人民法民 事 判 决 书（2017）闽06民终370号上诉人（原审被告）：颜顺利，男，汉族，1968年9月19日出生，住龙海市。委托诉讼代理人：陈国容，福建扬都律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：颜瑞珠，女，汉族，1956年8月25日出生，住龙海市。被上诉人（原审原告）：颜世财（系颜瑞珠的儿子），男，汉族，1978年7月3日出生，住龙海市。被上诉人（原审原告）：颜世娟（系颜瑞珠的……