建设工程合同纠纷 （2015）张中民终字第229号

＊＊建筑公司与原告＊＊村委会签订的建设工程施工合同，系双方当事人的真实意思表示，是有效的民事法律行为，且经双方之间引发一、二审诉讼后，由人民法院予以确认，故对于该合同的法律效力，依法予以确认。就双方之间牵涉的工程款亦经人民法院已生效的民事判决书予以认定，故对于原告应偿付＊＊建筑公司工程款173033元的事实，依法予以确认。村民委员会是基层群众性自治组织，实行民主选举、民主决策、民主管理、民主监督。村民委员会办理本村的公共事务和公益事业。本案中，＊＊村委会修建小康住宅楼属于村民自筹自建的工程，因小康住宅楼的修建涉及诸多村民的权益，且楼房作为一个整体，不同于村民在自己宅基地上修建个人住房，分别、自愿寻找建筑单位，个人签订合同。在此情况下，村民委员会经村民会议决议，由村委会出面通过招标形式中标＊＊建筑公司，并代表村民签订合同的行为，系村委会依法履行其职责，行使村民赋予的权利。同时，＊＊村委会又与订购楼房的村民口头或书面达成住房协议，约定相应的权利、义务。由此可见，＊＊村委会系两个合同的连接点，故两个合同约定的实际双方，一方系＊＊建筑公司，另一方为订购楼房的村民。＊＊建筑公司依据合同的相对性起

＊＊建筑公司与原告＊＊村委会签订的建设工程施工合同，系双方当事人的真实意思表示，是有效的民事法律行为，且经双方之间引发一、二审诉讼后，由人民法院予以确认，故对于该合同的法律效力，依法予以确认。就双方之间牵涉的工程款亦经人民法院已生效的民事判决书予以认定，故对于原告应偿付＊＊建筑公司工程款173033元的事实，依法予以确认。村民委员会是基层群众性自治组织，实行民主选举、民主决策、民主管理、民主监督。村民委员会办理本村的公共事务和公益事业。本案中，＊＊村委会修建小康住宅楼属于村民自筹自建的工程，因小康住宅楼的修建涉及诸多村民的权益，且楼房作为一个整体，不同于村民在自己宅基地上修建个人住房，分别、自

甘肃省张掖市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）张中民终字第229号上诉人（一审被告）杨＊＊，男，汉族，甘肃省张掖市甘州区人。被上诉人（一审原告）甘州区沙井镇＊＊村民委员会。委托代理人雒＊＊，男，汉族，甘肃省张掖市甘州区人。上诉人杨＊＊因与被上诉人甘州区沙井镇＊＊村民委员会（以下简称“＊＊村委会”）建设工程合同纠纷一案，不服甘肃省张掖市甘州区人民法院（2014）甘民初字第5082号民事判决，……