（2015）商民三终字第422号

母亲河物业公司租赁给阳光幼儿园的空闲地，绿地改成的车位以及出的广告位，其所有权均归“阳光水榭花都”小区的全体业主所有，其收益应用于全体业主的公共利益。母亲河物业公司虽然表明已经将收益用在了公共设施上，但临时业主委员会、母亲河物业公司均没有向业主公布收益的种类、数额及支出情况。祁华伟等六人作为“阳光水榭花都”小区的业主，要求临时业主委员会、母亲河物业公司公布小区业主共有部分收益，合法有据，应予以支持。对于祁华伟等六人要求临时业主委员会、母亲河物业公司公布和中原银行股份有限公司商丘分行（以下简称中原银行商丘分行）私下交易所得的诉讼请求及其他请求，缺乏事实依据，不予支持。诉讼中祁华伟等六人放弃对母亲河物业公司的请求，依法准许。临时业主委员会应当知道母亲河物业公司租赁给阳光幼儿园的空闲地、绿地改成的车位以及出租的广告位具体收益情，祁华伟等六人要求临时业主委员会公布收益情况的请求应予以支持。原审依照《中华人民共和国物权法》第七十三条，《物业管理条例》第十一条第（七）项、第五十五条、第六十六条第一款第（三）项，《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十三条第（三

母亲河物业公司租赁给阳光幼儿园的空闲地，绿地改成的车位以及出的广告位，其所有权均归“阳光水榭花都”小区的全体业主所有，其收益应用于全体业主的公共利益。母亲河物业公司虽然表明已经将收益用在了公共设施上，但临时业主委员会、母亲河物业公司均没有向业主公布收益的种类、数额及支出情况。祁华伟等六人作为“阳光水榭花都”小区的业主，要求临时业主委员会、母亲河物业公司公布小区业主共有部分收益，合法有据，应予以支持。对于祁华伟等六人要求临时业主委员会、母亲河物业公司公布和中原银行股份有限公司商丘分行（以下简称中原银行商丘分行）私下交易所得的诉讼请求及其他请求，缺乏事实依据，不予支持。诉讼中祁华伟等六人放弃对母亲

河南省商丘市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）商民三终字第422号上诉人（原审原告）祁华伟，男，1970年3月11日出生。上诉人（原审原告）王伟，男，1983年12月4日出生。上诉人（原审原告）张洪铭，男，1979年3月25日出生。上诉人（原审原告）沈勤，女，1970年3月24日出生。上诉人（原审原告）郭海燕，女，1978年9月23日出生。上诉人（原审原告）杨解放，男，1980年6月16日……