金融借款合同纠纷 （2016）豫01民终13843号

被告经本院公告传唤，公告期满未到庭参加诉讼，视为对其答辩、质证及举证诉讼权利的放弃，不影响根据现有证据及查明的事实依法作出裁判。综合全案现有证据以及本院进行现场勘验记录、房管部门调查结果可以证明涉案房屋买卖合同并未实际履行，二被告以购买涉案房屋为贷款用途向原告提出贷款申请，原告对二被告之间有关房屋买卖已进行审慎核查，并依约发放了贷款。被告德亿公司作为贷款的实际使用人，涉案贷款的权利义务应由被告德亿公司承担，原告诉请德亿公司偿还借款本息，依据充分，予以支持。原告对被告王付民的诉请，依据不足，不予支持。二被告向原告申请贷款，提供房产抵押并办理抵押登记，原告对抵押合同的签订及抵押登记的办理依法进行亦属善意，该抵押权自登记时设立，原告诉请对抵押房产享有抵押权，并对变卖、拍卖该抵押物的价款有权优先受偿，依法有据，予以支持。综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百零六条第三款、第一百七十九条、第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，判决如下：一、被告河南德亿房地产开发有限公司于本判决生效后十日内偿还原告中国农

被告经本院公告传唤，公告期满未到庭参加诉讼，视为对其答辩、质证及举证诉讼权利的放弃，不影响根据现有证据及查明的事实依法作出裁判。综合全案现有证据以及本院进行现场勘验记录、房管部门调查结果可以证明涉案房屋买卖合同并未实际履行，二被告以购买涉案房屋为贷款用途向原告提出贷款申请，原告对二被告之间有关房屋买卖已进行审慎核查，并依约发放了贷款。被告德亿公司作为贷款的实际使用人，涉案贷款的权利义务应由被告德亿公司承担，原告诉请德亿公司偿还借款本息，依据充分，予以支持。原告对被告王付民的诉请，依据不足，不予支持。二被告向原告申请贷款，提供房产抵押并办理抵押登记，原告对抵押合同的签订及抵押登记的办理依法进行亦

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫01民终13843号上诉人（原审被告）：河南德亿房地产开发有限公司。法定代表人：刘锦鸿，该公司董事长。委托诉讼代理人：仝佳宁，中国法律律师事务所律师。委托诉讼代理人：张国华，中国法律律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：中国农业银行股份有限公司河南省分行直属支行。负责人：赵天民，该支行行长。委托诉讼代理人：刘建庄，河南陆达律师事务所律师。委托……