租赁合同纠纷 （2019）晋10民终2546号

二原告认可尧都区财神楼中街郝家圈门25号门面产权人系郭秀芝，有二原告的陈述及临汾市中级人民法院（2018）晋10民终10号民事判决书为证，予以确认。2014年，原告同郭秀芝签订了10年的该商铺租赁合同，租期内，原告于2016年将该房屋继续租给被告路淑萍，有双方于2016年10月19日签订的租赁协议，租期至2019年9月30日止，每年10月1日缴纳下一年度的租金。予以确认。在租期内，被告路淑萍又同郭秀芝签订了租赁合同，并将4万元租金交予郭秀芝，二原告不予认同，在被告同二原告租赁协议未终止的情况下，本院亦不予认可。对原告诉求被告支付尚欠的4万元租金的诉求，予以支持。对原告解除合同的诉求，考虑被告依靠门面经营服装生意，立即终止合同会对被告造成较大损失，有违公平，另被告于2019年4月20日所签合同的对方系二原告的母亲，非被告单方过错，该合同宜履行至合同到期的2019年9月30日到期日，被告应补交所欠原告的4万元租金。对二原告放弃违约金的诉求，予以准许。对被告要求原告支付加建一堵墙费用等的要求，宜另行处理。综上，为维护当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》第六条、第六十条、第一百零七条

二原告认可尧都区财神楼中街郝家圈门25号门面产权人系郭秀芝，有二原告的陈述及临汾市中级人民法院（2018）晋10民终10号民事判决书为证，予以确认。2014年，原告同郭秀芝签订了10年的该商铺租赁合同，租期内，原告于2016年将该房屋继续租给被告路淑萍，有双方于2016年10月19日签订的租赁协议，租期至2019年9月30日止，每年10月1日缴纳下一年度的租金。予以确认。在租期内，被告路淑萍又同郭秀芝签订了租赁合同，并将4万元租金交予郭秀芝，二原告不予认同，在被告同二原告租赁协议未终止的情况下，本院亦不予认可。对原告诉求被告支付尚欠的4万元租金的诉求，予以支持。对原告解除合同的诉求，考虑被告依

山西省临汾市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）晋10民终2546号上诉人（原审被告）：路淑萍，女，1971年5月8日出生，汉族，住山西省临汾市。委托代理人:焦国栋，山西尧城律师事务所律师。委托代理人:刘瑞亭，山西尧城律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：宣建国，男，1955年12月23日出生，汉族，住山西省侯马市。被上诉人（原审原告）：宣建平，男，1963年3月17日出生，汉族，住山西省临……