（2016）鄂03民终1852号

在执行赵福海与五堰商场、五商工贸民间借贷纠纷一案所查封、冻结、划拨的租金收益中，其中武汉屈臣氏个人用品商店有限公司承租的房屋是被执行人五堰商场所有，与五商百货无关。曾雪萍、施维承租的房屋虽登记在五商百货名下，但该房屋由被执行人五堰商场以其自己的名义出租给曾雪萍、施维，曾雪萍、施维负有向五堰商场支付租金的法律义务，五堰商场享有相应的租金收益权益。该情形属所有权与收益权相分离。即使确系五商百货委托五堰商场管理涉诉房屋，五堰商场未以五商百货的名义对外出租，由此造成五商百货损失，五商百货可向五堰商场主张相关民事权利。综上，在执行过程中对被执行人五堰商场享有的租金收益采取执行措施并无不当。五商百货要求停止本案执行行为不予支持。经合议庭评议，依照《中华人民共和国合同法》第二条、第二百一十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十二条的规定，判决驳回原告十堰五堰商场百货有限公司的诉讼请求。案件受理费31600元，由原告十堰五堰商场百货有限公司负担。二审经审理查明，原审认定的事实属实，本院予以确认。本院认为，上诉人称“上诉人已

在执行赵福海与五堰商场、五商工贸民间借贷纠纷一案所查封、冻结、划拨的租金收益中，其中武汉屈臣氏个人用品商店有限公司承租的房屋是被执行人五堰商场所有，与五商百货无关。曾雪萍、施维承租的房屋虽登记在五商百货名下，但该房屋由被执行人五堰商场以其自己的名义出租给曾雪萍、施维，曾雪萍、施维负有向五堰商场支付租金的法律义务，五堰商场享有相应的租金收益权益。该情形属所有权与收益权相分离。即使确系五商百货委托五堰商场管理涉诉房屋，五堰商场未以五商百货的名义对外出租，由此造成五商百货损失，五商百货可向五堰商场主张相关民事权利。综上，在执行过程中对被执行人五堰商场享有的租金收益采取执行措施并无不当。五商百货要求停

湖北省十堰市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鄂03民终1852号上诉人（原审原告）：十堰五商场百货有限公司。住所地：湖北省十堰市茅箭区人民中路*号。法定代表人：钱成杰，该公司董事长。委托诉讼代理人：李心，湖北无为律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：赵福海，男，汉族，1963年10月5日生，住湖北省十堰市张湾区。原审第三人（被执行人）：湖北省十堰市五堰商场股份有限公司。住所地：湖北省十堰……