案外人执行异议之诉 （2019）浙0903民初58号
裁判要旨
本案系案外人执行异议之诉，应就案外人（原告王成雄）是否对执行标的，即对舟山市普陀区东港街道瑞祥家园9幢401室房屋是否享有足以排除强制执行的民事权益进行审查。 《中华人民共和国物权法》第三十条规定：“因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力”。 依法建造房屋属于取得权利的事实行为，建造人亦因此取得建造的房屋所有权。 本案原告与第三人婚姻关系存续期间由第三人分得的茶湾路1弄5号房屋，在以第三人为户主，第三人、原告、儿子为现有在册人口申请建房，在国有土地划拨和国有土地出让后由原平房翻建成二层房屋后，原告和第三人共同取得了该房屋所有权，该房屋为夫妻共同财产的性质明确。 2000年7月以第三人名义取得房屋所有权证，时间在《物权法》施行之前，在没有证据证明夫妻双方有特别约定时，应认为第三人代表夫妻双方领取房屋权属证书。 2015年5月21日双方登记离婚时，对夫妻共同财产作了分割，双方明确约定位于普陀区%，虽房屋所有权仍登记在第三人名下，原告实际取得了该房产所有权50%的份额。 2017年11月26日，《普陀区房屋征收与补偿协议》签订时明确约定原告产权部分选择产
摘要
王成雄与袁水珍、俞维儿案外人执行异议之诉一审民事判决书
正文（节选）
舟山市普陀区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0903民初58号 原告（执行案外人）：王成雄，男，1957年9月14日出生，住舟山市普陀区。 委托诉讼代理人（特别授权）：沈枫，浙江星舟律师事务所律师。 被告（申请执行人）：袁水珍，女，1955年2月17日出生，住舟山市普陀区。 委托诉讼代理人（特别授权）：李雄凯，浙江长路律师事务所律师。 被告（申请执行人）：俞维儿，女，1970年……