互易纠纷 （2015）沪一中民二（民）终字第999号

依法成立的合同，自成立时生效，且对当事人具有法律约束力。川沙新镇人民政府虽未取得房屋拆迁许可证，但其以动迁的名义，参照动迁的相关做法，与张雷君及乔桂芳、苏英、张某协商互换房屋，并签署了补偿安置协议，该协议实质为一种互易合同。根据补偿安置协议的内容，拆迁许可证号处为划去，张雷君及乔桂芳、苏英、张某应当清楚签订协议时川沙新镇人民政府并无房屋拆迁许可证明，在此情况下，相关权利人自愿接受以协商动迁的方式与川沙新镇人民政府签署补偿安置协议，川沙新镇人民政府也对其作出了补偿，并明确了相关安置的房屋，目前相关的房屋也交付川沙新镇人民政府并拆除，因此，双方签订的补偿安置协议系双方当事人的真实意思表示，内容符合自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则，并已实际履行，故张雷君以川沙新镇人民政府没有动迁许可证明为由要求确认双方之间的补偿安置协议无效的诉请，法院难以支持。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第四条、第八十五条之规定，原审法院于2015年3月18日作出判决：驳回原告张雷君的诉讼请求。案件受理费80元，减半收取计40元，由张雷君负担。原审判决后，张雷君、乔桂芳、苏英、张某均不服，上诉至本院称，一、原审

依法成立的合同，自成立时生效，且对当事人具有法律约束力。川沙新镇人民政府虽未取得房屋拆迁许可证，但其以动迁的名义，参照动迁的相关做法，与张雷君及乔桂芳、苏英、张某协商互换房屋，并签署了补偿安置协议，该协议实质为一种互易合同。根据补偿安置协议的内容，拆迁许可证号处为划去，张雷君及乔桂芳、苏英、张某应当清楚签订协议时川沙新镇人民政府并无房屋拆迁许可证明，在此情况下，相关权利人自愿接受以协商动迁的方式与川沙新镇人民政府签署补偿安置协议，川沙新镇人民政府也对其作出了补偿，并明确了相关安置的房屋，目前相关的房屋也交付川沙新镇人民政府并拆除，因此，双方签订的补偿安置协议系双方当事人的真实意思表示，内容符合

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沪一中民二（民）终字第999号上诉人（原审原告）张雷君。上诉人（原审第三人）乔桂芳。上诉人（原审第三人）苏英。上诉人（原审第三人）张某。法定代理人苏英（上诉人张某之母），住同上诉人张某。被上诉人（原审被告）上海市浦东新区川沙新镇人民政府。法定代表人＊＊＊，镇长。委托代理人陈上，上海江三角律师事务所律师。上诉人张雷君、乔桂芳、苏英、张某因互易合同纠……