（2017）粤14民终1319号

《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十四条规定，案外人对执行标的提出异议的，应当在该执行标的执行程序终结前提出。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第六条规定，案外人依照民事诉讼法第二百二十七条规定提出异议的，应当在异议指向的执行标的执行终结之前提出，执行标的由当事人受让的，应当在执行程序终结之前提出。一审法院于2016年2月29日作出(2015)梅兴法执字第168-5号民事裁定，将兴宁市××大道××第六卡(1-2)层房产（粤房地证字××号）房产变卖给陈纪清、郭苑红所有，并于2016年3月1日将该裁定书送达给相关当事人，即该变卖裁定于2016年3月1日已发生法律效力。依据《中华人民共和国物权法》第二十八条“因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生法律效力。”之规定，本案中争议房产的物权在上述裁定生效时已移转于受让人陈纪清、郭苑红所有，上诉人异议指向的执行标的执行程序终结。上诉人于2016年6月23日才向一审法院提出执行异议，违反了《最高人民法院关于适用的解释》

《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十四条规定，案外人对执行标的提出异议的，应当在该执行标的执行程序终结前提出。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第六条规定，案外人依照民事诉讼法第二百二十七条规定提出异议的，应当在异议指向的执行标的执行终结之前提出，执行标的由当事人受让的，应当在执行程序终结之前提出。一审法院于2016年2月29日作出(2015)梅兴法执字第168-5号民事裁定，将兴宁市××大道××第六卡(1-2)层房产（粤房地证字××号）房产变卖给陈纪清、郭苑红所有，并于2016年3月1日将该裁定书送达给相关当事人，即该变卖裁定于2016年3月1日已发生法律效

广东省梅州市中级人民法院民事裁定书（2017）粤14民终1319号上诉人(原审原告)：钟小苑，女，汉族，1967年7月24日出生，现住广东省兴宁市。委托诉讼代理人：刘寻元，广东中流柱律师事务所律师。委托诉讼代理人：钟思平，系上诉人钟小苑之弟。被上诉人（原审被告）：陈焕新，男，汉族，1965年12月9日出生，现住广东省珠海市金湾区。被上诉人（原审被告）：兴宁丽都房地产有限公司。住所地：广东省兴宁市兴……