租赁合同纠纷 （2019）豫0526民初4432号

本案系租赁合同纠纷。 原告租赁二被告共有的楼房及院落开办幼儿园。 经被告同意，原告对案涉房屋进行了装修装饰，并支付了租金85000元，2018年12月因政府对案涉房屋及土地进行征收拆迁，原、被告双方解除了其于2013年11月22日签订《房屋租赁合同》，原告的租赁费计算至2019年1月1日，故原告要求被告秦国富退还未履行的租赁费7500元，应予支持。 原、被告双方之间的租赁合同因政府对案涉土地进行征收拆迁未履行期满就解除了，因政府的拆迁补偿款中包含有装修装饰补偿款，故原告要求二被告偿还装修装饰补偿款69000元，本院予以支持。 案涉房屋因其阳台被密封房子面积增多，二被告也认可其会因此给予原告补偿，故原告要求被告支付阳台补偿款7725元，亦予以支持。 原告张新芳的其他诉讼请求，于法无据，本院不予支持。 依照《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第九十三条、第九十七条、第九十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十三条之规定，判决如下：一、被告秦国富于本判决生效后十日内返还原告张新芳租赁费7500元；二、被告秦国富、秦彩玲于本判决生效后十日内支付原告张新芳装修补偿款69000元、阳台补

张新芳与秦国富、秦彩铃租赁合同纠纷一审民事判决书

河南省滑县人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0526民初4432号原告：张新芳，女，1973年7月9日生，汉族，住滑县。 委托诉讼代理人：崔巍，河南金太阳律师事务所律师。 被告：秦国富，男，1969年7月24日生，汉族，住滑县。 委托诉讼代理人：殷海铭，河南奥博律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张红波，河南奥博律师事务所律师。 被告：秦彩铃，女，1974年10月26号生，汉族，住滑县。 张新……