建设工程施工合同纠纷 （2014）枣民五终字第160号

被告周楼居委会在明知周楼商贸城工程未经行政主管部门批准建设的情况下，而与原告黄学奇签订了建设工程施工合同，该合同因违反行政法的强制性规定，故该合同为无效合同，是导致该工程被拆除的直接原因。原告黄学奇没有建设工程施工资质，亦导致合同无效。原告黄学奇应为该工程的实际施工人，其施工的内容及价款，在经周长富、周广珍签订的结算单予以确定。在对被告原任主任周生平的调查笔录中，周生平认可周广珍、周长富是被告方聘请的负责工程建设的监理，且在（2009）滕民初字第2361号民事判决中，对该二人的身份予以确认，故对周长富、周广珍签订的关于该工程结算单予以确认，工程结算单中只确定了双方的债权、债务关系，未约定还款期限，原告可随时主张权。因该工程由于被告未经行政主管部门批准，被依法拆除，依照合同约定，造成工程不能继续施工的责任在被告，被告应当赔偿因此给原告造成的损失。原告请求判令被告赔偿工程款863160元，事实清楚，证据充分，依法应予支持。原、被告双方虽对工程款项进行了结算，但未约定还款期限，给原告造成的损失，应以原告主张权利即起诉之日起，按中国人民银行同期同类贷款利率计付。被告辩称不欠原告工程款，应驳回原

被告周楼居委会在明知周楼商贸城工程未经行政主管部门批准建设的情况下，而与原告黄学奇签订了建设工程施工合同，该合同因违反行政法的强制性规定，故该合同为无效合同，是导致该工程被拆除的直接原因。原告黄学奇没有建设工程施工资质，亦导致合同无效。原告黄学奇应为该工程的实际施工人，其施工的内容及价款，在经周长富、周广珍签订的结算单予以确定。在对被告原任主任周生平的调查笔录中，周生平认可周广珍、周长富是被告方聘请的负责工程建设的监理，且在（2009）滕民初字第2361号民事判决中，对该二人的身份予以确认，故对周长富、周广珍签订的关于该工程结算单予以确认，工程结算单中只确定了双方的债权、债务关系，未约定还款期

山东省枣庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）枣民五终字第160号上诉人（原审被告）：滕州市北辛街道周楼居民委员会。法定代表人：王国君，该居委会主任。委托代理人：毕文强，北京市盛廷律师事务所律师。被上诉人（原审原告）黄学奇，居民。上诉人滕州市北辛街道周楼居民委员会（以下简称周楼居委会）因与被上诉人黄学奇建设工程施工合同纠纷一案，不服滕州市人民法院（2012）滕民初字4406号民事判决，向本……