建设工程施工合同纠纷 （2021）辽11民终207号

沈阳辰宇与盘锦绿地签订涉案工程施工合同，实际是司忠胜挂靠在沈阳辰宇对涉案工程实际施工，沈阳辰宇出借资质的行为违反了《最高人民法院关于〈审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题〉的解释》第一条“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：……（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；……”禁止性规定。沈阳辰宇与盘锦绿地签订涉案工程施工合同应为无效，但依据《最高人民法院关于〈审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题〉的解释》第二条“建设施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持”。本案涉案工程经验收合格，故司忠胜要求给付工程款的诉讼请求予以支持。本案司忠胜主张盘锦绿地、沈阳辰宇给付工程欠款10,265,889.24元，其中拖欠的工程款为5,477,875.74元，已过工程保质期的质保金为4,788,013.50元。对于盘锦绿地提出司忠胜主张的总额中应扣除已向沈阳辰宇支付，但沈阳辰宇未向司忠胜支付的813,203.89元及还有一套位于

沈阳辰宇与盘锦绿地签订涉案工程施工合同，实际是司忠胜挂靠在沈阳辰宇对涉案工程实际施工，沈阳辰宇出借资质的行为违反了《最高人民法院关于〈审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题〉的解释》第一条“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：……（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；……”禁止性规定。沈阳辰宇与盘锦绿地签订涉案工程施工合同应为无效，但依据《最高人民法院关于〈审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题〉的解释》第二条“建设施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请

辽宁省盘锦市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）辽11民终207号 上诉人（原审被告）：盘锦绿地置业有限公司，住所地辽宁省盘锦市双台子区城北街北林丰路西中珠大厦D#6楼。 法定代表人：徐伟，该公司董事长。 委托诉讼代理人：鲁圣福，该公司法务，男，1981年1月11日出生，汉族，住辽宁省大连市沙河口区。 委托诉讼代理人：于艳洁，该公司法务，女，1988年11月1日出生，汉族，住辽宁省朝阳市……