租赁合同纠纷 （2014）泉民终字第2662号

上诉人友荣公司与被上诉人松德公司之间签订的《租赁合同》、《补充协议》、《厂房租赁补充合同》、《宿舍租赁合同》等，系双方当事人意思表示真实，内容不违反法律规定，原审确认合法有效正确，当事人应当依合同约定履行。根据合同约定，上诉人友荣公司应承担租赁物相关的管理费、国税、地税、所得税、租赁税、土地使用税及其他有关税费，租赁期届满上诉人友荣公司应将租赁物及附属设施、设备完好无损地交还给被上诉人松德公司，上诉人友荣公司因过失导致租赁物毁损无法正常使用的，应当负责赔偿；返还租赁物时，双方应共同参与对租赁物的验收，如对租赁物及相关设施、设备持有异议的双方应当场提出，若当场难以检测判断时，则异议方应在十日内以书面形式向对方提出异议。双方书面约定的租赁期限2010年8月31日届满后，上诉人友荣公司继续使用租赁物，原租赁合同依法继续有效，但租赁期限为不定期。因此可以认定双方对出租时、返还租赁物时都应以交接单的形式交付租赁物。2011年9月15日，上诉人友荣公司返还其向被上诉人松德公司承租的租赁物。被上诉人松德公司根据双方对出租物清点、验收情况，对减少、损坏的财产及未支付的税费制作《友荣集团亏损清单》一份，

上诉人友荣公司与被上诉人松德公司之间签订的《租赁合同》、《补充协议》、《厂房租赁补充合同》、《宿舍租赁合同》等，系双方当事人意思表示真实，内容不违反法律规定，原审确认合法有效正确，当事人应当依合同约定履行。根据合同约定，上诉人友荣公司应承担租赁物相关的管理费、国税、地税、所得税、租赁税、土地使用税及其他有关税费，租赁期届满上诉人友荣公司应将租赁物及附属设施、设备完好无损地交还给被上诉人松德公司，上诉人友荣公司因过失导致租赁物毁损无法正常使用的，应当负责赔偿；返还租赁物时，双方应共同参与对租赁物的验收，如对租赁物及相关设施、设备持有异议的双方应当场提出，若当场难以检测判断时，则异议方应在十日内以

福建省泉州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）泉民终字第2662号上诉人（原审被告、反诉原告）泉州友荣运动休闲制品有限公司，住所地：南安市丰州镇丰州村，组织机构代码：76405375－1。法定代表人许正兴，该公司执行董事兼总经理。委托代理人刘娟、郑文峰，福建泉中律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）泉州市松德铝材有限公司，住所地：南安市丰州镇东门工业区，组织机构代码：7438009……