租赁合同纠纷 （2016）陕09民终700号

依法成立的合同，对合同双方当事人具有法律的约束力。当事人应当按照合同的约定全面履行自己的义务。李红德与党龙国、秦贤随签订的土地租赁协议，系当事人的真实意思表示，且没有违反法律规定，合同成立并生效，合同双方应当按照约定履行义务。李红德已向秦贤随、党龙国二人交付土地供其经营沙场使用，二人应当按照协议约定向李红德支付土地租赁费用，故李红德要求给付20000元租赁费的诉讼请求应予支持。李红德主张的违约金9000元，因在租赁合同没有约定，故不予支持。李红德另主张秦贤随、党龙国在七日内清理土地恢复租赁土地原状。根据《中华人民共和国合同法》第二百三十五条规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。双方签订的租赁合同期限届满，合同的权利义务终止，秦贤随、党龙国应当将租赁的土地清理后交付李红德。故李红德要求清理场地，恢复租赁土地原状的诉讼请求，依法予以支持。对于秦贤随、党龙国辩称的已向李红德支付土地租赁费用20000元及经营期间李红德有干涉其经营的行为的理由，在庭审中秦贤随、党龙国没有提供证据支持，对该辩解理由不予采纳；另秦贤随、党龙国认为已经法庭

依法成立的合同，对合同双方当事人具有法律的约束力。当事人应当按照合同的约定全面履行自己的义务。李红德与党龙国、秦贤随签订的土地租赁协议，系当事人的真实意思表示，且没有违反法律规定，合同成立并生效，合同双方应当按照约定履行义务。李红德已向秦贤随、党龙国二人交付土地供其经营沙场使用，二人应当按照协议约定向李红德支付土地租赁费用，故李红德要求给付20000元租赁费的诉讼请求应予支持。李红德主张的违约金9000元，因在租赁合同没有约定，故不予支持。李红德另主张秦贤随、党龙国在七日内清理土地恢复租赁土地原状。根据《中华人民共和国合同法》第二百三十五条规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物

陕西省安康市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）陕09民终700号上诉人（原审被告）：党龙国，男，1972年7月14日出生，汉族，住陕西省白河县。上诉人（原审被告）：秦贤随，男，1974年12月22日出生，汉族，住陕西省白河县。被上诉人（原审原告）：李红德，男，1961年2月16日出生，汉族，住陕西省白河县。委托诉讼代理人：姜明康，陕西秦鑫律师事务所律师。上诉人党龙国、上诉人秦贤随因与被上诉……