占有保护纠纷 （2019）鲁0112民初492号
裁判要旨
《中华人民共和国物权法》第二百四十五条规定了占有的不动产或者动产被侵占的，占有人有权请求返还原物；对妨害占有的行为，占有人有权请求排除妨害或者消除危险；因侵占或者妨害造成损害的，占有人有权请求损害赔偿。 依法，百御物业请求高海燕腾出所占案涉商铺并赔偿损失应具备的首要条件是该商铺在高海燕占有之前原由百御物业占有，百御物业对该商铺享有事实上的管领力。 根据本案查明事实，涉案商铺的实际占有人现为高海燕，高海燕之前为案外人贾立国。 百御物业称贾立国在高海燕占有之后以现状向其交付了涉案商铺，作为间接占有人百御物业有权对该商铺行使占有保护权。 对此，本院认为，占有保护请求权的基础是占有事实，而非基于确定的权利；百御物业本案所诉正是因其无法实际控制和支配案涉商铺并欲取得对该商铺事实上的管领力。 因百御物业并非高海燕占有之前的原占有人，其对案涉商铺行使占有保护请求权，于法无据。 依照《中华人民共和国物权法》第二百四十五条之规定，判决如下: 驳回原告济南百御物业管理有限公司的诉讼请求。 案件受理费减半收取176元，由原告济南百御物业管理有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本
摘要
济南百御物业管理有限公司与高海燕占有排除妨害纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省济南市历城区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁0112民初492号 原告：济南百御物业管理有限公司，住所地济南市。 统一社会信用代码91370103MA3CEPDX04。 法定代表人：王小枚，经理。 委托诉讼代理人：徐龙宝，北京市百瑞（济南）律师事务所律师。 被告：高海燕，女，1969年2月8日出生，汉族，住济南市。 委托诉讼代理人：从恩东，山东章合律师事务所律师。 原告……