租赁合同纠纷 （2019）鄂01民终11860号

本案争议焦点有二：一为汪良康是否有权代理翔盛达公司缔结合同、办理结算；二为翔盛达公司应否向秦吉支付欠款及利息。（一）关于汪良康是否有权代理翔盛达公司缔结合同、办理结算《中华人民共和国民法总则》第一百六十二条规定：代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。本案中，翔盛达公司认为秦吉提交的“法人委托书”没有原件，法定代表人的签名系伪造，但经调查核实，翔盛达公司确向其案涉项目的发包人中建三局第一建设工程有限责任公司提交了内容一致的委托书，委托汪良康为其案涉项目的代理人，有权代理翔盛达公司管理项目、签订合同，中建三局第一建设工程有限公司也认可汪良康的代理权，认可汪良康的现场负责人身份，依据翔盛达公司的授权认可汪良康具备签署文件、管理项目、办理结算等权限，故汪良康具备翔盛达公司的授权，有权代理翔盛达公司管理案涉项目、缔结合同并办理结算。秦吉与翔盛达公司虽未签订书面的合同，但已履行提供租赁标的物等合同义务，与翔盛达公司的委托人汪良康及汪良康指定的人员进行了结算，其在订立合同时虽不知道汪良康具备翔盛达公司的书面授权，但知晓合同相对方为翔盛达公司，故秦吉与翔盛达公司之间

本案争议焦点有二：一为汪良康是否有权代理翔盛达公司缔结合同、办理结算；二为翔盛达公司应否向秦吉支付欠款及利息。（一）关于汪良康是否有权代理翔盛达公司缔结合同、办理结算《中华人民共和国民法总则》第一百六十二条规定：代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。本案中，翔盛达公司认为秦吉提交的“法人委托书”没有原件，法定代表人的签名系伪造，但经调查核实，翔盛达公司确向其案涉项目的发包人中建三局第一建设工程有限责任公司提交了内容一致的委托书，委托汪良康为其案涉项目的代理人，有权代理翔盛达公司管理项目、签订合同，中建三局第一建设工程有限公司也认可汪良康的代理权，认可汪良康的

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂01民终11860号上诉人（原审被告）：武汉翔盛达建筑劳务有限公司，住所地湖北省武汉市新洲区阳逻街童院村。法定代表人：施锐，该公司总经理。委托诉讼代理人：朱少清，男，汉族，1963年11月19日出生，住湖北省武汉市东西湖区，被上诉人（原审原告）：秦吉，男，汉族，1991年11月23日出生，住湖北省武汉市江夏区，委托诉讼代理人：高端阳，男，汉族……