买卖合同纠纷 （2019）冀06民终5867号

经协商，双方自愿达成房屋买卖协议，该协议合法有效，双方应该按协议履行。李天航订立协议当日给付冯小雷、尹艳蕊购房款15万元之后，双方约定尚欠的14000元购房款在2月1日前付清，2月1日李天航要到冯小雷、尹艳蕊家中给付尾款时冯小雷拒收，李天航自签订协议后按约定向银行支付了银行贷款，冯小雷、尹艳蕊提供的银行查询记录，不能显示冯小雷、尹艳蕊失信和造成经济损失，李天航的行为构不成违约。冯小雷、尹艳蕊主张解除合同，应该证实向李天航送达过解除通知书，冯小雷、尹艳蕊在2017年2月5日用微信向李天航发出解除合同通知，双方当事人没有约定异议期间，在解除合同通知到达之日起三个月内冯小雷、尹艳蕊并未向法院起诉，故其解除合同的请求人民法院不予支持，综上，不具备解除合同的条件，双方应继续履行合同。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条，第九十四条，关于适用《合同法》解释二第二十九条之规定，判决：“驳回原告的诉讼请求。案件受理费80元，由原告冯小雷负担。”二审中，当事人没有提交新证据。对当事人二审争议的事实，本院认定如下：本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，上诉人与被上诉人于2016年10月

经协商，双方自愿达成房屋买卖协议，该协议合法有效，双方应该按协议履行。李天航订立协议当日给付冯小雷、尹艳蕊购房款15万元之后，双方约定尚欠的14000元购房款在2月1日前付清，2月1日李天航要到冯小雷、尹艳蕊家中给付尾款时冯小雷拒收，李天航自签订协议后按约定向银行支付了银行贷款，冯小雷、尹艳蕊提供的银行查询记录，不能显示冯小雷、尹艳蕊失信和造成经济损失，李天航的行为构不成违约。冯小雷、尹艳蕊主张解除合同，应该证实向李天航送达过解除通知书，冯小雷、尹艳蕊在2017年2月5日用微信向李天航发出解除合同通知，双方当事人没有约定异议期间，在解除合同通知到达之日起三个月内冯小雷、尹艳蕊并未向法院起诉，故

河北省保定市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）冀06民终5867号上诉人（原审原告）：冯小雷，男，1981年5月28日出生，汉族，住河北省保定市易县。上诉人（原审原告）：尹艳蕊，女，1982年10月27日出生，汉族，住河北省保定市易县。委托诉讼代理人：李科昌，河北孙军律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：李天航，男，1997年6月14日出生，汉族，住河北省保定市易县。委托诉讼代理人：王学军……