房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2018）冀11民再56号
裁判要旨
关于被告应否退还原告维修基金1940.12元的问题。原告主张被告应当收取的维修资金数额为当地房改成本价的2%，就原告作为回迁户，“当地房改成本价”应按照《房屋拆迁补偿安置协议》中约定的补交差价款标准及衡水市拆违和旧居住区城中村改造指挥部[2009]51号办公室文件中确定的货币补偿标准予以确定。被告辩称原告要求退还维修基金无法律依据。本院认为，我国建设部、财政部《住宅专项维修资金管理办法》第八条及《河北省专项维修基金管理实施细则》第八条均规定：“出售公有住房的，按照下列规定交存住宅专项维修资金：（一）、业主按照所拥有的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%”。同时，办法第四十一条规定，省、自治区、直辖市人民政府建设（房地产）主管部门会同同级财政部门可以依据本办法，制定实施细则。《河北省专项维修基金管理实施细则》第三十二条规定，市、县房产部门会同同级财政部门可以依据本实施细则，制定本行政区域内维修资金管理具体实施意见。《衡水市住宅专项维修资金管理暂行办法》自2015年1月1日起施行，有效期为2年，办法第三十九条规定：“自该《办法》
摘要
郭广涛、衡水龙兴房地产开发有限公司房屋拆迁安置补偿合同纠纷再审民事判决书 房屋拆迁安置补偿合同纠纷
正文（节选）
河北省衡水市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）冀11民再56号 二审上诉人（一审原告）：郭广涛，男，1972年6月28日出生，汉族，现住河北省衡水市。 二审被上诉人（一审被告）：衡水龙兴房地产开发有限公司。住所地：衡水市桃城区中心街商贸中心****。组织机构代码：750255387。 临时负责人：葛章星。 委托诉讼代理人：杜翠玲，女，1969年8月10日出生，汉族。 委托诉讼代理人：严……