建设工程施工合同纠纷 （2016）浙05民终1703号

（一）江苏一建嘉兴分公司与画溪公司就画溪银杏苑一期消防工程达成的施工合同系双方真实意思表示，内容不违反法律规定，合法有效。现该消防程已通过竣工验收，双方就工程造价已完成审计，画溪公司应按照约定向江苏一建嘉兴分公司支付工程款。合同约定审计后支付至实际总价款的95%，余款5%作为工程保修金，待竣工验收2年后10天内一次性付清，案涉消防工程于2011年7月21日通过竣工验收，全部工程款项的支付条件现已成就。该工程的审计价格为2257931元，扣除被告已支付1250000元，故画溪公司还应支付1007931元，对于江苏一建嘉兴分公司该项诉讼请求予以支持。（二）江苏一建嘉兴分公司现主张画溪公司承担违约金189238.2元，该主张名为“违约金”，但从其计算方法看实为逾期付款给江苏一建嘉兴分公司造成的利息损失。诚实信用是履约过程中应当遵循的基本原则，双方当事人虽未在合同中约定违约金，但画溪公司未按合同履行付款义务，应承担赔偿江苏一建嘉兴分公司损失的违约责任。画溪公司未按约定付款主要给江苏一建嘉兴分公司造成的是应收款项的利息损失，故以画溪公司违约时中国人民银行发布的一年期贷款基准年利率6%为标准计算欠

（一）江苏一建嘉兴分公司与画溪公司就画溪银杏苑一期消防工程达成的施工合同系双方真实意思表示，内容不违反法律规定，合法有效。现该消防程已通过竣工验收，双方就工程造价已完成审计，画溪公司应按照约定向江苏一建嘉兴分公司支付工程款。合同约定审计后支付至实际总价款的95%，余款5%作为工程保修金，待竣工验收2年后10天内一次性付清，案涉消防工程于2011年7月21日通过竣工验收，全部工程款项的支付条件现已成就。该工程的审计价格为2257931元，扣除被告已支付1250000元，故画溪公司还应支付1007931元，对于江苏一建嘉兴分公司该项诉讼请求予以支持。（二）江苏一建嘉兴分公司现主张画溪公司承担违约金

浙江省湖州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）浙05民终1703号上诉人（原审被告）：长兴画溪房地产开发有限公司，住所地长兴县小浦镇小浦街。法定代表人：高雪明。委托代理人：吴蝶，浙江隆智律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：江苏省第一建筑安装有限公司嘉兴分公司，住所地浙江省嘉兴市福临新家园二期D-5#楼一楼。负责人：韩秋宏。委托代理人：陈芬娟，浙江国傲律师事务所律师。委托代理人：邹亚威，浙……