租赁合同纠纷 （2021）辽02民终5218号

上诉人作出的该行为系形成权，做出即生效明显错误。6、一审法院对于被上诉人租金如何计算没有明确说明，也没有计算方式。 孙玉凯辩称，不同意上诉人的上诉请求。理由如下：1、案涉《租赁合同》不仅包含厂房及生产设备，还包含经营许可证化验室等一系列生产所需的许可证、设备、厂房等整个生产线。上诉人从2007年开始从事鱼粉加工，应当知道现在鱼粉生产许可证根本办不出来，也基于此，被上诉人以每年36万元的高价格租赁上诉人的厂房、生产设备、经营手续等整个鱼粉加工生产流水线。从双方签订的合同中可以看出，上诉人出租给被上诉人使用的设备根本无法进行正常生产，实际上出租的主要是经营许可证，被上诉人新添加了大量的生产设备，以上诉人的名义进行生产，没有上诉人的许可证，被上诉人根本不能生产，也没有租赁上诉人的厂房的必要。2、上诉人为被上诉人开具了21张增值税专用发票，可以看出，上诉人是将整个公司出租给了被上诉人，否则，其不可能为被上诉人开具如此多的增值税发票。后期因双方租金争议，上诉人拒绝为被上诉人开具发票，直接影响了被上诉人的正常生产。3、租赁合同第4.3条明文规定，因政策原因导致乙方无法正常生产经营，甲方应按月计算房

上诉人作出的该行为系形成权，做出即生效明显错误。6、一审法院对于被上诉人租金如何计算没有明确说明，也没有计算方式。 孙玉凯辩称，不同意上诉人的上诉请求。理由如下：1、案涉《租赁合同》不仅包含厂房及生产设备，还包含经营许可证化验室等一系列生产所需的许可证、设备、厂房等整个生产线。上诉人从2007年开始从事鱼粉加工，应当知道现在鱼粉生产许可证根本办不出来，也基于此，被上诉人以每年36万元的高价格租赁上诉人的厂房、生产设备、经营手续等整个鱼粉加工生产流水线。从双方签订的合同中可以看出，上诉人出租给被上诉人使用的设备根本无法进行正常生产，实际上出租的主要是经营许可证，被上诉人新添加了大量的生产设备，以

辽宁省大连市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）辽02民终5218号 上诉人（原审原告）：大连顺鑫鱼粉有限公司，住所地辽宁省庄河市吴炉镇殿义村。统一社会信用代码91210283796946781J。 法定代表人：林学远，该公司总经理。 委托诉讼代理人：蒋鑫，辽宁昌汉律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：孙玉凯，男，汉族，1967年1月12日生，现住辽宁省庄河市。 委托诉讼代理人：刘德盛……