追偿权纠纷 （2019）川14民初25号

根据诉辩双方的主张，本案争议焦点为：一、成都小企业融资担保有限责任公司代偿的资金占用利率应以展期前还是以展期后利率为核算基础。二、成都小企业融资担保有限责任公司主张的违约金能否得到支持。三、邓杰是否应当承担连带保证责任。四、成都小企业融资担保有限责任公司是否对案涉抵押土地所涉房屋变卖、拍卖价款享有优先受偿权。五、成都小企业融资担保有限责任公司是否对0550503房屋变卖、拍卖价款享有优先受偿权。 关于焦点一：展期协议已经对展期内利息予以更改，即相应罚息、复利的计算基数同样更改。在此情况下，成都小企业融资担保有限责任公司欲以展期前的合同主张资金损失，与各方当事人此后签订展期协议，形成新的合意，且该合意约束委托担保协议的真实意思相矛盾，本院不予支持。即相关资金利息损失应当以展期后利息作为基数予以确定为年利率9.135%。 关于焦点二：益德公司未按借款合同偿本付息，发生成都小企业融资担保有限责任公司代偿行为。在合同明确约定成都小企业融资担保有限责任公司有权主张代偿资金占用损失的同时主张违约金，即合同约定惩罚性违约金的情况下，本院综合案件情况，酌定支持违约金3万元。 关于焦点三：从案件查明的事

根据诉辩双方的主张，本案争议焦点为：一、成都小企业融资担保有限责任公司代偿的资金占用利率应以展期前还是以展期后利率为核算基础。二、成都小企业融资担保有限责任公司主张的违约金能否得到支持。三、邓杰是否应当承担连带保证责任。四、成都小企业融资担保有限责任公司是否对案涉抵押土地所涉房屋变卖、拍卖价款享有优先受偿权。五、成都小企业融资担保有限责任公司是否对0550503房屋变卖、拍卖价款享有优先受偿权。 关于焦点一：展期协议已经对展期内利息予以更改，即相应罚息、复利的计算基数同样更改。在此情况下，成都小企业融资担保有限责任公司欲以展期前的合同主张资金损失，与各方当事人此后签订展期协议，形成新的合意，且

四川省眉山市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川14民初25号 原告：成都小企业融资担保有限责任公司，住所地成都市高新区天晖中路**曙光国际大厦****。 法定代表人：张栩，董事长。 委托诉讼代理人：戢霞，女，公司员工。 委托诉讼代理人：黄理，男，公司员工。 被告：四川益德金属资源有限责任公司，住所地眉，住所地眉山市东坡区修文镇产业集中发展区v> 诉讼代表人：四川典扬律师事务所，该公司……