装饰装修合同纠纷 （2017）粤01民终2564号

袁春芬与芒乐果公司签订的《家庭居室装饰装修工程施工合同》是双方当事人的真实意思表示，内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应依约履行。合同约定工程竣工后，芒乐果公司应通知袁春芬验收，根据袁春芬提交的涉案房屋的现场照片可见现场尚有建筑余料，且芒乐果公司未到庭应诉提出反驳意见，因此采信袁春芬陈述的涉案工程至今仍未通知其验收并交付使用的意见。关于袁春芬主张的逾期完工违约金，根据袁春芬提交的涉案房屋的现场照片，未明显看出未完工的项目，即使芒乐果公司在工程竣工后未通知袁春芬验收，但袁春芬作为涉案房屋的业主理应在合理期限内向芒乐果公司主张权利。在芒乐果公司拒绝修复袁春芬认为的工程质量问题时，袁春芬可通过自行或者委托他人修复，而后另行向芒乐果公司主张修复费用及相关损失等。现袁春芬直至2016年10月14日才诉至法院主张逾期完工损失，距离合同约定的竣工日期2015年4月21日已有一年多的时间，袁春芬有义务减少该期间产生的逾期完工损失。因此，根据公平原则，原审法院酌情认定芒乐果公司向袁春芬支付三个月的逾期完工违约金4500元（50元/日×90日），超出部分，不予支持。芒乐果公司经原审法

袁春芬与芒乐果公司签订的《家庭居室装饰装修工程施工合同》是双方当事人的真实意思表示，内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应依约履行。合同约定工程竣工后，芒乐果公司应通知袁春芬验收，根据袁春芬提交的涉案房屋的现场照片可见现场尚有建筑余料，且芒乐果公司未到庭应诉提出反驳意见，因此采信袁春芬陈述的涉案工程至今仍未通知其验收并交付使用的意见。关于袁春芬主张的逾期完工违约金，根据袁春芬提交的涉案房屋的现场照片，未明显看出未完工的项目，即使芒乐果公司在工程竣工后未通知袁春芬验收，但袁春芬作为涉案房屋的业主理应在合理期限内向芒乐果公司主张权利。在芒乐果公司拒绝修复袁春芬认为的工程质量问题

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)粤01民终2564号上诉人（原审原告）：袁春芬，住广州市白云区。委托代理人：杨丽华，广东合慧益律师事务所律师。委托代理人：钟敏瑶，广东合慧益律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）：广州市芒乐果装饰工程有限公司，住所地广州市花都区。法定代表人：甘子涛。上诉人袁春芬与被上诉人广州市芒乐果装饰工程有限公司（下简称芒乐果公司）因装饰装修合同纠纷一案，……