租赁合同纠纷 （2015）穗中法民五终字第4273号

丁x春出具给黄x汉的收款收据中只是记载了大概的地址和面积以及租金的计算方法，并没有约定对租赁关系中应涉及的租赁期限、租期的起止时间、交租情况、房屋交付、违约责任、解决纠纷等重要事项进行约定，黄x汉、丁x春也确认双方当事人对涉案场地的租赁没有签订另外书面协议，因此应视为黄x汉、丁x春只是对涉案场地达成租赁意向，故黄x汉以丁x春不交付场地为由而要求解除双方当事人关于涉案场地的租赁合同关系的请求，依据不足，原审法院不予支持。现丁x春表示可以将涉案场地交付给黄x汉，但黄x汉表示不同意接收该场地，故黄x汉、丁x春无法签订租赁协议及交付场地的责任不在于丁x春，鉴此，黄x汉要求丁x春双倍返还定金的请求，依据不足，原审法院不予支持。基于押金是为了保障合同履行的性质，现双方并没有达成租赁协议也没有交付场地，故黄x汉要求丁x春退还押金的请求，合理合法，原审法院予以支持。基于上述理由，黄x汉要求丁x春向其支付利息的请求，依据不足，原审法院不予支持。据此，原审法院依据《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零六条第一款和《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，2015年7月10日作出如下判

丁x春出具给黄x汉的收款收据中只是记载了大概的地址和面积以及租金的计算方法，并没有约定对租赁关系中应涉及的租赁期限、租期的起止时间、交租情况、房屋交付、违约责任、解决纠纷等重要事项进行约定，黄x汉、丁x春也确认双方当事人对涉案场地的租赁没有签订另外书面协议，因此应视为黄x汉、丁x春只是对涉案场地达成租赁意向，故黄x汉以丁x春不交付场地为由而要求解除双方当事人关于涉案场地的租赁合同关系的请求，依据不足，原审法院不予支持。现丁x春表示可以将涉案场地交付给黄x汉，但黄x汉表示不同意接收该场地，故黄x汉、丁x春无法签订租赁协议及交付场地的责任不在于丁x春，鉴此，黄x汉要求丁x春双倍返还定金的请求，依据

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）穗中法民五终字第4273号上诉人（原审原告）：黄x汉，地址广东省普宁市。委托代理人：邓峥嵘、蔡晓燕，均为广东海印律师事务所律师。上诉人（原审被告）：丁x春，地址浙江省绍兴县。上诉人黄x汉、上诉人丁x春因租赁合同纠纷一案，均不服广州市海珠区人民法院（2015）穗海法民三初字第717号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理……