房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2015）沈中民六终字第726号

原告与被告大东城建局所签订的拆迁补偿协议中约定的补偿方式为货币补偿非产权调换。因被告大东城建局逾期给付原告补偿金，经本院（2014）大东民二初字第1317号生效判决书判决被告大东城建局赔偿原告刘学春逾期给付房屋拆迁补偿款损失486486元。该补偿款损失的赔偿是基于考虑到逾期给付房屋拆迁补偿款期间正是沈阳市房价处于加速上涨的时间段，以保护守约方为目的，按原告如以货币补偿金买房的情况为标准计算，参照2013年东中街动迁时与其房屋同等情况的门市价格对原告的经济损失予以赔偿。此项损失的赔偿对原告可期待利益的保护远大于对原告所提出租金损失的赔偿，故本院对原告要求赔偿租金损失的请求不予支持。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第一百一十三条之规定，判决如下：驳回原告刘学春的诉讼请求。案件受理费3440元，由原告刘学春负担。宣判后，上诉人不服一审判决，向本院提出上诉，请求：1.撤销（2015）大东民二初字第337号民事判决；2.本案一、二审诉讼费由被上诉人承担。事实与理由：一、我有全国人大代表钱中南将军给我作证，证明当年2009年大东区孙副区长直接贪污了我们动迁地段的动迁款8000多万，因当时我信

原告与被告大东城建局所签订的拆迁补偿协议中约定的补偿方式为货币补偿非产权调换。因被告大东城建局逾期给付原告补偿金，经本院（2014）大东民二初字第1317号生效判决书判决被告大东城建局赔偿原告刘学春逾期给付房屋拆迁补偿款损失486486元。该补偿款损失的赔偿是基于考虑到逾期给付房屋拆迁补偿款期间正是沈阳市房价处于加速上涨的时间段，以保护守约方为目的，按原告如以货币补偿金买房的情况为标准计算，参照2013年东中街动迁时与其房屋同等情况的门市价格对原告的经济损失予以赔偿。此项损失的赔偿对原告可期待利益的保护远大于对原告所提出租金损失的赔偿，故本院对原告要求赔偿租金损失的请求不予支持。综上所述，依据

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沈中民六终字第726号上诉人（原审原告）：刘学春，男，1981年11月2日出生，汉族，住址：沈阳市大东区。委托代理人：刘大全，男，1957年1月24日出生，汉族，系原告刘学春父亲。被上诉人（原审被告）：沈阳市大东区城市建设局，住所地：沈阳市大东区滂江街73号。法定代表人：于威，职务：局长。委托代理人：刘舒、李杨，均系北京大成（沈阳）律师事务所律……