租赁合同纠纷 （2017）陕01民终4626号

分公司不具有企业法人资格，无独立的法律地位，其民事责任由总公司承担，总公司以其全部资产为限对分公司在经营中的债务承担民事责任，故某公司直属分公司的经营活动应由某公司承担民事责任。童某某与某公司下属的某公司直属分公司签订的物资租赁合同合法有效，该租赁合同对童某某和某公司双方均具有法律约束力。童某某已按照合同约定将租赁物交付承租人某公司使用，履行了合同规定的义务，某公司未支付到期租金且未归还剩余租赁物的行为显属违约。童某某主张的租金、违约金以及返还租赁物，依法应予支持。定期租赁合同租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。童某某与某公司直属分公司签订的租赁合同于2007年6月30日租赁期间届满后，某公司直属分公司仍在继续使用童某某的租赁物，童某某没有提出异议，双方之后仍对租金多次进行结算，故依法应当认定为原租赁合同继续有效，原租赁合同期限变更为不定期。童某某与某公司直属分公司于2009年9月30日最后一次结算后，双方均认可某公司直属分公司下欠童某某租赁费用共计702272.22元，下欠童某某丝杠372套和扣件7360个尚未返还，故依法

分公司不具有企业法人资格，无独立的法律地位，其民事责任由总公司承担，总公司以其全部资产为限对分公司在经营中的债务承担民事责任，故某公司直属分公司的经营活动应由某公司承担民事责任。童某某与某公司下属的某公司直属分公司签订的物资租赁合同合法有效，该租赁合同对童某某和某公司双方均具有法律约束力。童某某已按照合同约定将租赁物交付承租人某公司使用，履行了合同规定的义务，某公司未支付到期租金且未归还剩余租赁物的行为显属违约。童某某主张的租金、违约金以及返还租赁物，依法应予支持。定期租赁合同租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。童某某与某公司直属分

陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）陕01民终4626号上诉人（原审被告）：某建筑工程有限公司。法定代表人：谢某某，该公司董事长。委托诉讼代理人：许某某。委托诉讼代理人：胡某某，陕西仁和万国律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：童某某。委托诉讼代理人：张某某。委托诉讼代理人：刘某。上诉人某建筑工程有限公司（以下简称某公司）因与被上诉人童某某租赁合同纠纷一案，不服西安市长安区人民法……