金融借款合同纠纷 （2019）闽0982民初1434号
裁判要旨
农信社与洪爱玲、陈宗弟、裴文亮签订的《最高额抵押借款合同》系双方当事人的真实意思表示，其内容没有违反国家有关法律、行政法规的强制性规定，上述合同合法有效，对双方当事人具有法律约束力。 农信社已按合同约定向洪爱玲发放贷款1,300,000元，借款到期后，洪爱玲未能依约支付借款本息已构成逾期违约，农信社要求洪爱玲偿还借款本金，并自逾期之日依据合同约定按借款利率加收50%计算逾期利息的请求，符合合同约定及法律规定，本院予以支持。 上述借款用途为海产养殖，且陈宗弟在《最高额抵押借款合同》及借款申请表上与洪爱玲共同签字，具有与洪爱玲共同借款的意思表示，应视为夫妻共同债务，原告农信社请求陈宗弟共同偿还，本院予以支持。 裴文亮自愿提供其所有的坐落于福鼎市山前办事处××号房地产作为借款抵押担保，抵押担保范围包括但不限于本金、利息、罚息、复利等，并已依法办理抵押登记手续，该抵押行为合法、有效，农信社对上述抵押财产享有优先受偿权，故农信社提请的就上述债权以抵押财产优先受偿的主张，符合法律规定，本院予以支持。 陈宗弟、裴文亮经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃诉讼权利，本院依法缺席审理与判决
摘要
福鼎市农村信用合作联社与洪爱玲、陈宗弟金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
福建省福鼎市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0982民初1434号 原告：福鼎市农村信用合作联社，住所地福建省福鼎市南大路太姥商厦**，统一社会信用代码：91350982157516697M。 法定代表人：郑锦峰，该社理事长。 委托诉讼代理人：李克左，福建鹏远律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李健，福建鹏远律师事务所律师。 被告：洪爱玲，女，1967年7月12日出生，汉族，住福……