合同、无因管理、不当得利 （2019）宁01执异64号

宁夏第一建筑有限公司第五分公司与宁夏新贺兰工贸集团有限公司、宁夏东华房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷一案，在执行过程中，案外人徐兵对本院查封及拍卖宁夏回族自治区贺兰县兴泽苑小区8-1-502室的行为不服提出异议。经查，案外人徐兵提交的《银川市商品房买卖合同》、物业费等收据，不足以实案外人徐兵向东华房地产交纳了购房款，且案涉房屋登记在被执行人东华房地产名下，本院的执行行为符合法律规定，案外人徐兵对案涉房屋不享有优先权，其主张不能排除执行，故其异议请求不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条之规定，裁定如下： 驳回案外人徐兵的异议请求。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 审　判　长　　田少珍 审　判　员　　乔　强 人民陪审员　　董卓婷 二〇一九年四月二十四日 书　记　员　　赵　晨 附：本案适用的相关法律条文 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百二十七条执行过程中，案外

宁夏第一建筑有限公司第五分公司与宁夏新贺兰工贸集团有限公司、宁夏东华房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷一案，在执行过程中，案外人徐兵对本院查封及拍卖宁夏回族自治区贺兰县兴泽苑小区8-1-502室的行为不服提出异议。经查，案外人徐兵提交的《银川市商品房买卖合同》、物业费等收据，不足以实案外人徐兵向东华房地产交纳了购房款，且案涉房屋登记在被执行人东华房地产名下，本院的执行行为符合法律规定，案外人徐兵对案涉房屋不享有优先权，其主张不能排除执行，故其异议请求不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十

宁夏回族自治区银川市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）宁01执异64号 案外人：徐兵，男，1989年7月20日出生，汉族，宁夏海亮物业服务有限公司职工，住宁夏回族自治区贺兰县。 申请执行人：宁夏第一建筑有限公司第五分公司。住所地：宁夏回族自治区银川市金凤区满城北街**。 负责人：朱海宁，该公司经理。 委托诉讼代理人：王莉、徐隆轩，宁夏新中元律师事务所律师。 被执行人：宁夏新贺兰工贸集团……