承揽合同纠纷 （2019）豫0183民初5366号
裁判要旨
根据审理查明的事实，二原告与被告存在承揽合同法律关系。 原、被告签订的《房屋建筑合同》系双方真实的意思表示。 双方应按照合同约定履行自己的义务。 本案中，原告按照合同约定向被告支付65000元建房款后，被告未按约履行全部义务，导致该合同目的不能实现。 因此关于原告主张解除2019年3月9日签订的《房屋建筑合同》，本院予以支持。 合同解除后当事人有权要求返还财产。 关于本案已完成房屋造价，本院参照鉴定意见，确认已完成房屋工程造价为39627.07元。 其中规费1129.13元，增值税4075.62元，实际未发生，本院不予支持。 原告已支付65000元房屋款，因此被告应退还二原告建房款25372.93元。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百五十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条等之规定，判决如下： 一、解除原告郑爱琴、郑国超与被告吕保安2019年3月9日签订的《房屋建筑合同》； 二、被告吕保安于判决生效后十日内退还原告郑爱琴、郑国超建房款25372.93元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支
摘要
郑爱琴、郑国超等与吕保安承揽合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省新密市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）豫0183民初5366号 原告：郑爱琴，女，1972年3月18日出生，汉族，住郑州市。 原告：郑国超，男，1970年12月23日出生，汉族，住郑州市。 被告：吕保安，男，1963年4月28日出生，汉族，住河南省新密市。 原告郑爱琴、郑国超诉被告吕保安承揽合同纠纷一案，本院2019年7月15日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。……