租赁合同纠纷 （2013）沪二中民二（民）终字第2685号

在双方签订的协议中约定的经营期限已届满以及现被上诉人不同意上诉人继续使用的情况下，上诉人仍继续占用土地缺乏依据，上诉人也理应支付占用期间的使用费，故上诉人不同意腾退及支付相应土地使用费的上诉请求，本院难以支持。原审法院考虑到丁正国从事渔业养殖的周期性，给予其合理的腾退期限，并无不妥，本院予以维持。至于上诉人所要求的因农场职工身份而应得的安置待遇，因在《鱼塘承包协议》中不能反映上诉人的主张，本院难以支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费人民币50元，由上诉人丁正国负担。本判决为终审判决。审　判　长　　王　珍代理审判员　　马忆蔺代理审判员　　陈　俊二〇一四年二月十七日书　记　员　　黄　慧附：相关法律条文附：相关的法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；…… 搜索“”

在双方签订的协议中约定的经营期限已届满以及现被上诉人不同意上诉人继续使用的情况下，上诉人仍继续占用土地缺乏依据，上诉人也理应支付占用期间的使用费，故上诉人不同意腾退及支付相应土地使用费的上诉请求，本院难以支持。原审法院考虑到丁正国从事渔业养殖的周期性，给予其合理的腾退期限，并无不妥，本院予以维持。至于上诉人所要求的因农场职工身份而应得的安置待遇，因在《鱼塘承包协议》中不能反映上诉人的主张，本院难以支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费人民币50元，由上诉人丁正国负担。本判决为终审判决。审　判　长　　王　珍代理

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2013）沪二中民二（民）终字第2685号上诉人（原审被告）丁正国。委托代理人张白云，上海市恒远律师事务所律师。被上诉人（原审原告）上海市瑞华实业公司。法定代表人蔡国华。委托代理人沈汉荣，上海聚隆律师事务所律师。上诉人丁正国因租赁合同纠纷一案，不服崇明县人民法院（2013）崇民一（民）初字第2224号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭对本案进行了……