（2017）渝05民终2614号

依法成立的合同受法律保护。赖蓉玉与第三人阿斯顿有限公司订立的《房屋租赁合同》及《补充协议》均为双方真实意思表示，不违反法律、行政法规效力性强制性规定，合法有效。关于赖蓉玉诉讼请求的问题。在赖蓉玉提交的《债权转让协议》中载明第三人阿斯顿有限公司欠赖蓉玉600万元的事实，由于赖蓉玉与第三人阿斯顿有限公司订立的《房屋租赁合同》及《补充协议》明确约定租赁房屋的租金在2014年10月8日到2018年10月7日为止由赖蓉玉享有，并以第三人阿斯顿有限公司的名义对外出租，同时，在赖蓉玉提交的承租人所作的《情况说明》和证人证言均证明租赁房屋为赖蓉玉出租，租金由赖蓉玉收取的事实，加之《房屋租赁合同》及《补充协议》签的时间在《人民调解协议》之前，表明赖蓉玉与第三人阿斯顿有限公司并不存在恶意串通，逃避债务。并足以证明赖蓉玉享有第三人阿斯顿有限公司所有的位于重庆市江津区双福园区创业路8号的全部厂房及职工宿舍从2014年10月8日起到2018年10月7日止的用益物权。广厦物资公司虽然不认可赖蓉玉提交的证据，但未提交证据佐证，也未按规定申请司法鉴定，应承担举证不能的法律后果。第三人阿斯顿有限公司与重庆优作机械制造有

依法成立的合同受法律保护。赖蓉玉与第三人阿斯顿有限公司订立的《房屋租赁合同》及《补充协议》均为双方真实意思表示，不违反法律、行政法规效力性强制性规定，合法有效。关于赖蓉玉诉讼请求的问题。在赖蓉玉提交的《债权转让协议》中载明第三人阿斯顿有限公司欠赖蓉玉600万元的事实，由于赖蓉玉与第三人阿斯顿有限公司订立的《房屋租赁合同》及《补充协议》明确约定租赁房屋的租金在2014年10月8日到2018年10月7日为止由赖蓉玉享有，并以第三人阿斯顿有限公司的名义对外出租，同时，在赖蓉玉提交的承租人所作的《情况说明》和证人证言均证明租赁房屋为赖蓉玉出租，租金由赖蓉玉收取的事实，加之《房屋租赁合同》及《补充协议》

重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书(2017)渝05民终2614号上诉人（原审被告）：重庆广厦物资有限公司，住所地重庆市九龙坡区石坪桥正街127号，统一社会信用代码91500107203149884D。法定代表人：李昌会，董事长兼总经理。委托诉讼代理人：贺岱，重庆德威律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：赖蓉玉，女，汉族，1951年6月29日出生。委托诉讼代理人：刘年坤，重庆君策律师事务所律……