（2015）武中民终字第237号

双方当事人就涉案商铺达成房屋买卖协议，意思表示真实，协议内容并不违反法律、行政法的相关规定，属有效协议。在协议履行过程中，被上诉人依约履行了自己的合同义务，但上诉人并未按照协议第三条之约定将房屋移交给被上诉人，其应按约承担违约责任。被上诉人的诉请包括要求上诉人赔偿因买房产生的贷款利息损失，因上诉人王桂英与韩某某签订的租赁合同尚未到期，上诉人王桂英已收取自合同约定房屋交付之日至租期届满期间的租金，原审根据上诉人违约及上诉人收取租金收入的实际情况，判令上诉人王桂英承担租金损失，符合法律规定，本院予以支持。根《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条一款第（一）项、第一百七十五条之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费8080元，由上诉人王桂英负担。本判决为终审判决。审　判　长　　张　超审　判　员　　魏君鸿代理审判员　　杨海昇二〇一五年六月十日书　记　员　　付雪莲

双方当事人就涉案商铺达成房屋买卖协议，意思表示真实，协议内容并不违反法律、行政法的相关规定，属有效协议。在协议履行过程中，被上诉人依约履行了自己的合同义务，但上诉人并未按照协议第三条之约定将房屋移交给被上诉人，其应按约承担违约责任。被上诉人的诉请包括要求上诉人赔偿因买房产生的贷款利息损失，因上诉人王桂英与韩某某签订的租赁合同尚未到期，上诉人王桂英已收取自合同约定房屋交付之日至租期届满期间的租金，原审根据上诉人违约及上诉人收取租金收入的实际情况，判令上诉人王桂英承担租金损失，符合法律规定，本院予以支持。根《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条一款第（一）项、第一百七十五条之规定，判决如下：驳回

甘肃省武威市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）武中民终字第237号上诉人（原审被告）王桂英。委托代理人何登先，系上诉人王桂英之子。委托代理人骆世奇，甘肃靖申律师事务所律师。被上诉人（原审原告）夏小荣。被上诉人（原审原告）万财。二被上诉人委托代理人王国虎，武威市凉州区武南镇法律服务所法律工作者。上诉人王桂英因房屋买卖合同纠纷一案，不服武威市凉州区人民法院（2014）凉民初字第4458号民事判……