租赁合同纠纷 （2014）民申字第2203号

结合再审申请人中振公司与被申请人湖北银行宜昌分行的诉辩情况，对本案当事人的争议焦点分析认定如下：（一）关于中振公司的再审申请是否超过申请再审的期限问题。经查明，中振公司签收二审判决文书的时间为2014年5月21日，湖北银行宜昌分行签收二审判决文书的时间为2014年5月19日。中振公司向本院申请再审的日期为2014年11月20日，该申请自其签收二审判决文书之日并未超过六个月的期限。故中振公司的再审申请并未超过《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零五条规定的“当事人申请再审，应当在判决、裁定发生法律效力后六个月内提出”的期限要求。对于中振公司向本院提出的再审申请，本院应依法予以审查。（二）关于湖北银行宜昌分行是否构成违约的问题。《中华人民共和国合同法》第二百二十九条的规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。因此，即使案涉土地使用权被宜昌市土地储备中心收储，并于2011年6月24日被案外人竟买取得，但中振公司仍然享有对抗取得案涉土地使用权的租赁权利。在生效的湖北省宜昌市三门峡坝区人民法院（2011）三民初字第167号民事判决书已经认定湖北银行宜昌分行解除合同通知无效的情况

结合再审申请人中振公司与被申请人湖北银行宜昌分行的诉辩情况，对本案当事人的争议焦点分析认定如下：（一）关于中振公司的再审申请是否超过申请再审的期限问题。经查明，中振公司签收二审判决文书的时间为2014年5月21日，湖北银行宜昌分行签收二审判决文书的时间为2014年5月19日。中振公司向本院申请再审的日期为2014年11月20日，该申请自其签收二审判决文书之日并未超过六个月的期限。故中振公司的再审申请并未超过《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零五条规定的“当事人申请再审，应当在判决、裁定发生法律效力后六个月内提出”的期限要求。对于中振公司向本院提出的再审申请，本院应依法予以审查。（二）关于湖北银

中华人民共和国最高人民法院民 事 裁 定 书2014）民申字第2203号再审申请人（一审原告、二审被上诉人）：湖北中振投资有限公司，住所地湖北省宜昌市西陵一路124号。法定代表人：刘汉明，该公司董事长。委托代理人：潘广利，湖北法辉律师事务所律师。委托代理人：黄强，湖北法辉律师事务所律师。被申请人（一审被告、二审上诉人）：湖北银行股份有限公司宜昌分行，住所地湖北省宜昌市珍珠路109号。负责人：黄兴，……