（2017）粤13执复45号

物权能够合法变动的前提是以物权变动为内容的债权合同成立有效。本案中被执行人曾少瑜与罗银笑签订的房屋买卖合同已经被广州市中级人民法院作出的（2011）穗中法民五终字第1453号民事判决书判决撤销，故被执行人曾少瑜是广州市增城市荔城街荔城碧桂园棕榈豪庭一街8号房屋的所有人。曾少瑜作为本案的被执行人，执行法院依法强制执行其财产符合法律规定。罗银笑并非增城市荔城镇碧桂园棕榈豪庭一街8号房屋的实际所有人，现以其居住在该房屋为由，认为执行法院要求该房屋住户迁出房屋的公告违法，缺乏事实和法律依据，故对其异议，执行法院依法不予支持。综上，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第十五条的规定，裁定驳回异议申请人罗银笑的异议。复议申请人罗银笑提出复议申请称，请求撤销（2017）粤1322执异38号《执行裁定书》，确认博罗县人民法院2017年3月27日作出的（2007）博法执字第555号《公告》违法并予以撤销。事实与理由：（一）一审裁定认定事实错误。（二）一审遗漏审查异议事由，直接剥夺了异议人的诉权。（三）一审裁定变更刘小华

物权能够合法变动的前提是以物权变动为内容的债权合同成立有效。本案中被执行人曾少瑜与罗银笑签订的房屋买卖合同已经被广州市中级人民法院作出的（2011）穗中法民五终字第1453号民事判决书判决撤销，故被执行人曾少瑜是广州市增城市荔城街荔城碧桂园棕榈豪庭一街8号房屋的所有人。曾少瑜作为本案的被执行人，执行法院依法强制执行其财产符合法律规定。罗银笑并非增城市荔城镇碧桂园棕榈豪庭一街8号房屋的实际所有人，现以其居住在该房屋为由，认为执行法院要求该房屋住户迁出房屋的公告违法，缺乏事实和法律依据，故对其异议，执行法院依法不予支持。综上，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条和《最高人民法院关于适用〈

广东省惠州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）粤13执复45号复议申请人（利害关系人）罗银笑，女，1951年7月28日出生，汉族，住所地广东省广州市增城区。申请执行人刘小华，男，1962年9月16日出生，原广东省增城市居民，现为香港特别行政区居民，汉族，住香港特别行政区。被执行人阮湛科，男，1972年8月3日出生，汉族，住广东省广州市增城区。被执行人曾少瑜，女，1973年9月23日出生，汉……