侵权责任纠纷 （2017）黑01民终5568号

王延谋、陈铁枝受损的房屋系松江集团的职工宿舍楼存量房，该楼房因质量问题及未售出房屋无人管理，大雨天雨水从楼上阳台及水管与地面的缝隙顺势向下排泄，给王延谋、陈铁枝的六套房屋造成损害事实存在；松江铜业因股权转让，受让了松江集团家属区供水、供电、供热、久未售出房产及物业管理等只能，应立即排除危险并对王延谋、陈铁枝的损失承担赔偿责任，现漏水后六套损害房屋的装饰装修已经维修过无法鉴定，但实际损害存在，酌情对损害房屋按每套5,000元予以赔偿；对被浸泡的沙发、电视吧台、被褥、床垫、椅子等物品按照鉴定价格予以赔偿；王延谋、陈铁枝主张赔偿其房屋损坏期间取暖费损失21,387元及利息、房租损失114,840元，没有法律依据，不予支持。判决：一、松江铜业自判决生效之日起三十日内对王延谋、陈铁枝的房屋消除漏水危险；二、松江铜业自判决生效之日起三十日内赔偿王延谋、陈铁枝六套房屋内天棚、墙壁、地板、贴砖的维修费30,000元；三、松江铜业自判决生效之日起三十日内赔偿王延谋、陈铁枝被浸泡的沙发、电视吧台、被褥、床垫、椅子价格损失2,030元；四、王延谋、陈铁枝的其他诉讼请求不予支持。如未按判决指定的期间履行给付金

王延谋、陈铁枝受损的房屋系松江集团的职工宿舍楼存量房，该楼房因质量问题及未售出房屋无人管理，大雨天雨水从楼上阳台及水管与地面的缝隙顺势向下排泄，给王延谋、陈铁枝的六套房屋造成损害事实存在；松江铜业因股权转让，受让了松江集团家属区供水、供电、供热、久未售出房产及物业管理等只能，应立即排除危险并对王延谋、陈铁枝的损失承担赔偿责任，现漏水后六套损害房屋的装饰装修已经维修过无法鉴定，但实际损害存在，酌情对损害房屋按每套5,000元予以赔偿；对被浸泡的沙发、电视吧台、被褥、床垫、椅子等物品按照鉴定价格予以赔偿；王延谋、陈铁枝主张赔偿其房屋损坏期间取暖费损失21,387元及利息、房租损失114,840元，

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）黑01民终5568号上诉人（原审被告）：哈尔滨松江铜业实业有限公司，住黑龙江省宾县平坊镇松江铜矿本街。法定代表人：张宝水，董事长。委托诉讼代理人：吴迪，黑龙江吴迪律师事务所执业律师。被上诉人（原审原告）：王延谋，男，1950年9月22日出生，汉族，哈尔滨哈铁路局退休工人，住哈尔滨市南岗区。被上诉人（原审原告）：陈铁枝，女，1950年7月6日……