建设工程合同纠纷 （2015）大民二终字第00615号
裁判要旨
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条规定，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。对于该条的理解应为发包人擅自使用建设工程后，不能再以工程质量问题为由拒付工程款。该条规定并未免除承包人在质量保修期间对工程质量的保修责任以及在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构的质量责任。该解释第十一条规定，因承包人的过错造成建设工程质量不符合约定，承包人拒绝修理、返工或者改建，发包人请求减少支付工程价款的，应予支持。谷昭明在二审期间明确其关于赔偿50万元的损失的反诉请求即为案涉工程存在质量问题的修复费用，鉴于孙文秀为个人，并无施工资质，而谷昭明所主张的质量问题涉及到主体结构以及尚在保修期内的防水工程，此种情况应通过鉴定确定案涉工程是否存在质量问题，如果存在着孙文秀应承担的质量问题，应进一步鉴定修复方案及修复费用。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项之规定，裁定如下：一、撤销大连市西岗区人民法
摘要
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条规定，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。对于该条的理解应为发包人擅自使用建设工程后，不能再以工程质量问题为由拒付工程款。该条规定并未免除承包人在质量保修期间对工程质量的保修责任以及在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构的质量责任。该解释第十一条规定，因承包人的过错造成建设工程质量不符合约定，承包人拒绝修理、返工或者改建，发包人请求减少支付工程价款的，应予支持。谷昭明在二审
正文（节选）
辽宁省大连市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）大民二终字第00615号上诉人（原审原告、反诉被告）：孙文秀。委托代理人：李聪，辽宁国宸律师事务所律师。上诉人（原审被告、反诉原告）：谷昭明。委托代理人：赵海廷，辽宁见道律师事务所律师。委托代理人：杨爽，辽宁见道律师事务所律师。原审原告（反诉被告）孙文秀与原审被告（反诉原告）谷昭明建设工程合同纠纷一案，大连市西岗区人民法院于2014年11月22……