其他案由 （2019）川01执异2225号

赖庆祥与世龙公司在法院查封争议房屋前已签订商品房买卖合同并已支付全部购房款，一直占有使用争议房屋至今，未办理过户登记非因其自身原因，因此赖庆祥符合无过错不动产买受人物权期待权的保护条件，对该争议房屋享有的实体权利应当排除执行。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条，《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第二十七条规定，裁定如下： 中止对位于成都市高新区吉瑞一路520号2栋1单元39楼3901号房屋的执行。 如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十五日内向本院提起诉讼。 审 判 长　何云鹏 审 判 员　陈　浩 审 判 员　邱家德 二〇一九年十一月十一日 法官助理　严　辉 书 记 员　周红燕

赖庆祥与世龙公司在法院查封争议房屋前已签订商品房买卖合同并已支付全部购房款，一直占有使用争议房屋至今，未办理过户登记非因其自身原因，因此赖庆祥符合无过错不动产买受人物权期待权的保护条件，对该争议房屋享有的实体权利应当排除执行。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条，《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第二十七条规定，裁定如下： 中止对位于成都市高新区吉瑞一路520号2栋1单元39楼3901号房屋的执行。 如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十五日内向本院提起诉讼。 审 判 长　何云

四川省成都市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）川01执异2225号 案外人：赖庆祥，男，1965年4月25日出生，汉族，住四川省仁寿县。 委托诉讼代理人：赖永明星，女，1997年4月25日出生，汉族，住四川省仁寿县。系赖庆祥之女。 申请执行人：中国华西企业股份有限公司，住所地四川省成都市金牛区解放路二段**。 法定代表人：杨斌，董事长。 被执行人：成都世龙实业有限公司，，住所地四川省成……