（2015）浙金民终字第1232号

本案争议的焦点主要有四点：1、被告逾期支付36000元票据税费费用是否构成违约及导致6月20日补充协议无效？2、原告撤离后，后期到位的销售额是否要支付佣金？3、被告是否有权解除合同，被告是否需要承担违约责任？4、低于底价销售亏损原告是否要承担。第1，原、被告于2014年7月7日签订的《补充协议》约定，以上承诺事项双方共同遵守，如有违反则2014年6月20日签署的佣金结算补充协议无效，按原销售代理合同条款执行。从双方的协议看，以上承诺虽然包括了36000元车船费用的范围，该36000元被告也的确迟延至2014年9月3日支付，但原告已实际接收该款，被告也已履行了全部付款义务。被告虽有瑕疵履行行为，然并未构成根本违约，故对原告的主张，本院不予支持。但被告应承担该款迟延履行期间的利息损失。第2、从《营销服务合同》看，销售业绩是与客户正式签订的买卖合同的总金额，销售佣金按照销售业绩计算，虽然双方约定支付佣金是根据客户房款到达被告指定账号后的金额确认支付，但这只是支付推迟而不是不支付，原告撤离后到位的金额也是原告的销售业绩的一部分，故被告对这部分还需支付佣金。第3、根据2014年8月10日《补充协

本案争议的焦点主要有四点：1、被告逾期支付36000元票据税费费用是否构成违约及导致6月20日补充协议无效？2、原告撤离后，后期到位的销售额是否要支付佣金？3、被告是否有权解除合同，被告是否需要承担违约责任？4、低于底价销售亏损原告是否要承担。第1，原、被告于2014年7月7日签订的《补充协议》约定，以上承诺事项双方共同遵守，如有违反则2014年6月20日签署的佣金结算补充协议无效，按原销售代理合同条款执行。从双方的协议看，以上承诺虽然包括了36000元车船费用的范围，该36000元被告也的确迟延至2014年9月3日支付，但原告已实际接收该款，被告也已履行了全部付款义务。被告虽有瑕疵履行行为，

浙江省金华市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）浙金民终字第1232号上诉人（原审原告）：上海灵点营销策划有限公司。法定代表人：何佳侃。委托代理人：路少红、王剑锋，北京大成（上海）律师事务所律师。上诉人（原审被告）：浙江汇鑫房地产开发有限公司。法定代表人：何祝平。委托代理人：朱国明，浙江五义律师事务所律师。上诉人上海灵点营销策划有限公司、浙江汇鑫房地产开发有限公司服务合同纠纷一案，不服浙江省……