租赁合同纠纷 （2015）南中法民终字第178号

阆中市畜牧食品局（甲方）与绿原兔业合作社（乙方）签订《阆中富源种兔场场地租用协议》后，天宫玉兔公司整体收购了绿原兔业合作社，根据《最高人民法院关于审理与企业改制相关民事纠纷案件若干问题的规定》第三十一条：“企业吸收合并后，被兼并企业的债务应当由兼并方承担。”、第三十四条：“企业吸收合并或新设合并后，被兼并企业应当办理而未办理工商注销登记，债权人起诉被兼并企业的，人民法院应当根据企业兼并的具体情况，告知债权人追加责任主体，并判令责任主体承担民事责任。”的规定，绿原兔业合作社的权利义务应当由天宫玉兔公司与绿原兔业合作社共同承担。同时，因出租的场地属于国有资产，阆中市畜牧食品局已将该场地移交给阆中市国有资产管理中心，因此，阆中市畜牧品局在租赁合同中享有的权利义务应当由阆中市国有资产管理中心承接。阆中市国有资产管理中心与天宫玉兔公司、绿原兔业合作社作为《阆中富源种兔场场地租用协议》的权利义务主体，仍应按该租赁合同的约定履行各自的权利义务。作为承租方的天宫玉兔公司、绿原兔业合作社违背合同的约定将租用的场地私自转租给他人开办幼儿园，根据《中华人民共和国合同法》第二百二十四条：“承租人未经出租人同意

阆中市畜牧食品局（甲方）与绿原兔业合作社（乙方）签订《阆中富源种兔场场地租用协议》后，天宫玉兔公司整体收购了绿原兔业合作社，根据《最高人民法院关于审理与企业改制相关民事纠纷案件若干问题的规定》第三十一条：“企业吸收合并后，被兼并企业的债务应当由兼并方承担。”、第三十四条：“企业吸收合并或新设合并后，被兼并企业应当办理而未办理工商注销登记，债权人起诉被兼并企业的，人民法院应当根据企业兼并的具体情况，告知债权人追加责任主体，并判令责任主体承担民事责任。”的规定，绿原兔业合作社的权利义务应当由天宫玉兔公司与绿原兔业合作社共同承担。同时，因出租的场地属于国有资产，阆中市畜牧食品局已将该场地移交给阆中市

四川省南充市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）南中法民终字第178号上诉人（原审被告）阆中市绿原兔业专业合作社。法定代表人陈军。上诉人（原审被告）四川天宫玉兔食品有限公司。法定代表人钮国仪。二上诉人委托代理人何削春。被上诉人（原审原告）阆中市国有资产管理中心。法定代表人郑刚。委托代理人杨强。第三人阆中市张公桥幼儿园。法定代表人陈铭。上诉人阆中市绿原兔业专业合作社（简称绿原兔业合作社）、四川……