（2014）泉民终字第322号

《中华人民共和国民法通则》第八十三条：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。”可见，相邻各方应遵循“予人方便自己方便”的古训，发扬团结互助的精神，建立睦邻友好关系。遇到问题时，互谅互让，采取协商的办法，公平合理解决纠纷，而非以邻为壑。原、被告作为不动产的相邻各方，本应友好相处，然被告在砌建B16B号店面与B16A号店面夹层公共墙时，双方未能妥善协商，是造成本案纠纷的原由。现被告既已砌建讼争夹层公共墙，原、被告就应本着互谅互让、和睦相处的原则，妥善协商，化解矛盾。然原告坚持请求被告拆除砌建的夹层公共墙并赔偿租金损失，本案调解工作陷入僵局。被告单方出资砌建面向B16B号店面的夹层公共墙体虽然超出两块楼板（横梁）夹缝处5.5公分，但属合理范围幅度之内且所建公共墙体位于B16B号店面夹层部分，不致于影响原告的使用；其次，B16B号店面已办理房屋所有权证，该店面的建筑面积应以房管部门颁发的房屋所有权证登记为准，被告所砌夹层公共墙体未能侵占该店面的建筑面积；此外，（2012）鲤民初字第3062号生效民事判决书

《中华人民共和国民法通则》第八十三条：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。”可见，相邻各方应遵循“予人方便自己方便”的古训，发扬团结互助的精神，建立睦邻友好关系。遇到问题时，互谅互让，采取协商的办法，公平合理解决纠纷，而非以邻为壑。原、被告作为不动产的相邻各方，本应友好相处，然被告在砌建B16B号店面与B16A号店面夹层公共墙时，双方未能妥善协商，是造成本案纠纷的原由。现被告既已砌建讼争夹层公共墙，原、被告就应本着互谅互让、和睦相处的原则，妥善协商，化解矛盾。然原告坚持请求被告拆除砌建的夹层公共墙并赔偿

福建省泉州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）泉民终字第322号上诉人（原审被告）陈玉贞，女，1962年9月13日出生，汉族，住泉州市鲤城区。委托代理人王建通、曾惠琼，福建志立律师事务所律师。被上诉人（原审被告）刘以顺，男，1965年3月10日出生，汉族，住福建省泉州市丰泽区。被上诉人（原审被告）董碧娥，女，1967年10月25日出生，汉族，住福建省泉州市丰泽区。二被上诉人的的共同委托代理……