（2017）京02执异208号

金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合法律及司法解释的规定且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持。本案中，案外人赵杰与被执行人恒泰公司在本院查封涉案房屋之前已签订《北京×××商品房预售契约》约定购买涉案房屋，赵杰已支付了全部购房款，且在本院查封之前赵杰已合法占有涉案房屋，未办理房屋过户登记亦非赵杰自身原因造成，故赵杰所提执行异议成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第十一项、第二百二十七条及《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，裁定如下：中止对北京市×××723号房屋的执行。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决无关的，可以自本裁定书送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审判长　　侯成成审判员　　曾小华审判员　　连　强二〇一七年七月二十五日书记员　　王　皓

金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合法律及司法解释的规定且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持。本案中，案外人赵杰与被执行人恒泰公司在本院查封涉案房屋之前已签订《北京×××商品房预售契约》约定购买涉案房屋，赵杰已支付了全部购房款，且在本院查封之前赵杰已合法占有涉案房屋，未办理房屋过户登记亦非赵杰自身原因造成，故赵杰所提执行异议成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第十一项、第二百二十七条及《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，裁定如下：中止对北京市×××723号房屋的执行。案外人、当事人对

北京市第二中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）京02执异208号案外人：赵杰，女，1962年12月5日出生。委托代理人：刘向明，北京市浩东律师事务所律师。申请执行人：中国建设银行股份有限公司北京城市建设开发专业支行，营业场所北京市丰台区蒲芳路28号。负责人：孙会，行长。委托代理人：王淼，北京市经纬律师事务所律师。委托代理人：韩颖，北京市经纬律师事务所律师。被执行人：北京市恒泰房地产开发有限责……