建设工程施工合同纠纷 （2019）鲁06民终3372号

正源公司与中筑公司签订的《烟台怡馨华庭工程外墙保温、真石漆施工合同》，系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律和行政法规的强制性规定，为有效合同，双方当事人均应依约全面履行各自的义务。据此正源公司要求中筑公司给付欠付工程款及利息的主张，依法有据，予以支持。中筑公司主张涉案工程未完工，但中筑公司对正源公司提交的工程竣工验收报告无异议，亦认可在2018年10月份有部分业主开始装修入住，中筑公司该主张无事实依据，不予支持。中筑公司主张庞丹系开发商的预算员，但同时认可涉案工程总公司与开发商协商，由开发商的预算员核对工程量，总公司的预算员会不定期的跟开发商指派的预算员进行核算，庞丹的行为系职务行为，庞丹与正源公司核对涉案工程造价为3107336.6元，予以认定。中筑公司主张涉案工程未结算，合同内还有其他费用，但该费用是多少不清楚，也提交不出相应的证据予以证实，且不同意对涉案的工程进行审计，对中筑公司的该项主张，不予支持。依据合同涉案工程款应当支付到95%，质保金不具备给付条件。涉案工程款3107336.6万元，95%为2951969.77元，扣除中筑公司已付工程款170万元，中筑公司应给付正源公

正源公司与中筑公司签订的《烟台怡馨华庭工程外墙保温、真石漆施工合同》，系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律和行政法规的强制性规定，为有效合同，双方当事人均应依约全面履行各自的义务。据此正源公司要求中筑公司给付欠付工程款及利息的主张，依法有据，予以支持。中筑公司主张涉案工程未完工，但中筑公司对正源公司提交的工程竣工验收报告无异议，亦认可在2018年10月份有部分业主开始装修入住，中筑公司该主张无事实依据，不予支持。中筑公司主张庞丹系开发商的预算员，但同时认可涉案工程总公司与开发商协商，由开发商的预算员核对工程量，总公司的预算员会不定期的跟开发商指派的预算员进行核算，庞丹的行为系职务行为，庞丹

山东省烟台市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)鲁06民终3372号上诉人（原审被告）：中筑城投建设发展有限公司，住所地江苏省南通市港闸区幸福新城28号楼201室。法定代表人：陶志刚，董事长。委托诉讼代理人：宋喆，女，该公司工作人员。被上诉人（原审原告）：烟台市正源防水保温工程有限公司，住所山东省地烟台市福山区门楼工业园。法定代表人：孙江涛，经理。委托诉讼代理人：王宗昊，山东福阳律师事务所律……