建设工程施工合同纠纷 （2014）镇民终字第734号

聚金公司与湖南二建上海分公司签订的脚手架工程承包合同合法有效。聚金公司与湖南二建上海分公司约定的五栋三层楼房内架工期70天、外架工期160天、优惠期各为10天，合同期内工程款464837元，双方均无异议，可予以确认。在上述承包合同履行过程中，湖南二建上海分公司的工作人员向聚金公司租用钢管及扣件系职务行为，应当由该分公司支付租金。根据双方的约定，钢管费、租金费合计12916元，聚金公司主张12368元，当予以支持。聚金公司与湖南二建上海分公司约定，脚手架内架超期租费为每天按建筑面积每平方米0.12元计算租费。湖南二建上海分公司对1#、3#、5#、7#、9#分别认可内架超期48天、25天、20天、23天、34天，故予以确认。根据超期的天数、双方确认的建筑面积，按照合同约定的计算方式，经计算确认内架超期租费合计为38235.25元。聚金公司与上海分公司约定脚手架外架超期租费为每天按外墙投影面积每平方米0.10元计算租费。湖南二建上海分公司对1#、3#、5#、7#、9#分别认可外架超期361天、365天、372天、379天、386天，故予以确认。根据超期的天数、双方确认的外墙投影面积，按照合同

聚金公司与湖南二建上海分公司签订的脚手架工程承包合同合法有效。聚金公司与湖南二建上海分公司约定的五栋三层楼房内架工期70天、外架工期160天、优惠期各为10天，合同期内工程款464837元，双方均无异议，可予以确认。在上述承包合同履行过程中，湖南二建上海分公司的工作人员向聚金公司租用钢管及扣件系职务行为，应当由该分公司支付租金。根据双方的约定，钢管费、租金费合计12916元，聚金公司主张12368元，当予以支持。聚金公司与湖南二建上海分公司约定，脚手架内架超期租费为每天按建筑面积每平方米0.12元计算租费。湖南二建上海分公司对1#、3#、5#、7#、9#分别认可内架超期48天、25天、20天、

江苏省镇江市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）镇民终字第734号上诉人（原审原告）上海聚金工程建设有限公司，住所地上海市奉贤区青村镇南奉公路385号3幢238号。法定代表人但成林，该公司总经理。委托代理人郑玉平，江苏民中律师事务所律师。上诉人（原审被告）湖南省第二工程有限公司上海分公司，住所地上海市嘉定区城北路1355号A幢907、909、911室。负责人梁定坚，该分公司经理。委托代理人陈……