侵权责任纠纷 （2017）湘06民终2204号

张熊军借用雷锋山嘉园C栋205室存放毛线期间，其存放的物品因地漏返水受损，润生物业公司作为物业管理人，自2016年4月底便知晓该楼栋地漏返水情况，截至距本案事故发生之日（2016年6月26日）已有两个月，仍未能妥善、及时解决返水问题，具有主要过错，且其行为与张熊军的损失具有因果关系。润生物业公司辩称张熊军将205室存放毛线系非法私自“住改商”的行为，地漏返水属房屋设计问题，物业公司无法解决等抗辩理由不充分，不予采纳。润生物业公司应对张熊军损失承相应担赔偿责任。张熊军对其存放的物品未尽到及时查看义务，储存方法亦欠妥当，对损失的发生亦具有一定过错，可减轻润生物业公司的责任。酌情认定润生物业公司承担60%的赔偿责任，金额为39313.92元（65523.2元×60%）。判决：一、润生物业公司赔偿张熊军财产损失39313.92元。上述应当支付的款项，限润生物业公司在判决生效后十日内履行。如未按判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。二、驳回张熊军的其他诉讼请求。案件受理费1757元，由润生物业公司负担1000元

张熊军借用雷锋山嘉园C栋205室存放毛线期间，其存放的物品因地漏返水受损，润生物业公司作为物业管理人，自2016年4月底便知晓该楼栋地漏返水情况，截至距本案事故发生之日（2016年6月26日）已有两个月，仍未能妥善、及时解决返水问题，具有主要过错，且其行为与张熊军的损失具有因果关系。润生物业公司辩称张熊军将205室存放毛线系非法私自“住改商”的行为，地漏返水属房屋设计问题，物业公司无法解决等抗辩理由不充分，不予采纳。润生物业公司应对张熊军损失承相应担赔偿责任。张熊军对其存放的物品未尽到及时查看义务，储存方法亦欠妥当，对损失的发生亦具有一定过错，可减轻润生物业公司的责任。酌情认定润生物业公司承担

湖南省岳阳市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)湘06民终2204号上诉人（原审原告）：张熊军，男，1977年2月20日出生，汉族，户籍所在地湖北省随州市曾都区。现住岳阳市岳阳楼区。委托诉讼代理人：易国良，湖南巴陵律师事务所律师。上诉人（原审被告）：湖南省润生物业管理有限公司，住所地湖南省岳阳市岳阳楼区巴陵东路雷锋山嘉园139号二楼，统一社会信用代码91430600685024231B。法定……