（2016）鄂05民终30号

根据原审查明的事实，1979年上诉人的祖母金家秀去世后，被上诉人按当时“五保户”遗产处理原则将涉案房屋收归集体所有，房屋所在的土地权属不明，由于客观历史原因，房屋产权证未予办理，且涉案房屋自1979年起由被上诉人占有、使用至今。根据最高人民法院法发（1992）38号《关于房地产案件受理问题的通知》第三条规定“凡不符合民事诉讼法、行政诉讼法有关起诉条件的属于历史遗留的落实政策性质的房地产纠纷，因行政指令而调整划拨、机构撤并分合等引起的房地产纠纷…人民法院应不予受理或驳回起诉，告知其找有关部门申请解决”。涉案房屋产权未登记、房屋所在土地权属不明，属公私合营收归集体历史遗留问题。综上，原审认定事实清楚，适用法律正确，上诉人朱红的上诉理由不能成立。经合议庭评议，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。二审案件受理费668元，由上诉人朱红负担。本裁定为终审裁定。审判长　　苗劲松审判员　　赵春红审判员　　张原鹏二〇一六年四月七日书记员　　赵芯羽

根据原审查明的事实，1979年上诉人的祖母金家秀去世后，被上诉人按当时“五保户”遗产处理原则将涉案房屋收归集体所有，房屋所在的土地权属不明，由于客观历史原因，房屋产权证未予办理，且涉案房屋自1979年起由被上诉人占有、使用至今。根据最高人民法院法发（1992）38号《关于房地产案件受理问题的通知》第三条规定“凡不符合民事诉讼法、行政诉讼法有关起诉条件的属于历史遗留的落实政策性质的房地产纠纷，因行政指令而调整划拨、机构撤并分合等引起的房地产纠纷…人民法院应不予受理或驳回起诉，告知其找有关部门申请解决”。涉案房屋产权未登记、房屋所在土地权属不明，属公私合营收归集体历史遗留问题。综上，

湖北省宜昌市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）鄂05民终30号上诉人（原审原告）朱红。被上诉人（原审被告）宜昌市饮合房屋租赁经营部。法定代表人王功刚，该公司经理。上诉人朱红为与被上诉人宜昌市饮合房屋租赁经营部所有权确认纠纷一案，不服宜昌市西陵区人民法院（2015）鄂西陵民初字第00396号民事判决，向本院提出上诉。本院于2016年1月8日受理后，依法组成由审判员苗劲松担任审判长，审判员张原……