（2016）渝05民终5657号

公民、法人的合法民事权益受法律保护。造成不动产或动产毁损的，权利人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状。侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。依法成立的合同受法律保护，对合同当事人具有法律约束力。本案中，王廷全农村土地承包经营户在福禄村六组承包了土地，对该土地依法享有承包经营权，其承包经营权受法律保护。由于王廷全无劳力等各种原因无法耕种其承包地，其自愿将承包地委托给社集体代管及处置，在此情形下，福禄六组以自己名义将包括王廷全农村土地承包经营户等相关农户的共计91.65亩土地和3个山坪塘出租给牧之韵公司，并与牧之韵公司签订了书面的农村土地承包经营权出租合同，该合同系双方真实意思表示，且不违反法律禁止性规定，应当认定合法有效。根据合同相对性原则，合同约定对合同当事人产生法律约束力，对合同是否解除也应由合同当事人提出。尽管本案农村土地承包经营权出租合同的标的物包含了王廷全农村土地承包经营户的承包地，但王廷全农村土地承包经营户不是合同的当事人，该合同当事人为福禄村6组和牧

公民、法人的合法民事权益受法律保护。造成不动产或动产毁损的，权利人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状。侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。依法成立的合同受法律保护，对合同当事人具有法律约束力。本案中，王廷全农村土地承包经营户在福禄村六组承包了土地，对该土地依法享有承包经营权，其承包经营权受法律保护。由于王廷全无劳力等各种原因无法耕种其承包地，其自愿将承包地委托给社集体代管及处置，在此情形下，福禄六组以自己名义将包括王廷全农村土地承包经营户等相关农户的共计91.65亩土

重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书(2016)渝05民终5657号上诉人（原审原告）：王廷全农村土地承包经营户。代表人：王廷全，男。委托诉讼代理人：李万彬，重庆市万盛经开区关坝法律服务所法律工作者。上诉人（原审被告）：重庆牧之韵农业发展有限公司，住所地重庆市渝北区红金街2号索特大厦1幢3。法定代表人：叶天娟，董事长。委托诉讼代理人：李劲松，重庆言实律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：重庆市……