租赁合同纠纷 （2019）冀01民终8442号

原被告签订的租赁合同，系双方真实意思表示，不违反法律规定，应为合法、有效合同，原告给付被告5万元定金，被告未按约履行建设厂房的义务，应属被告违约。现原告持合同要求被告退还5万元定金，予以支持。利息自起诉之日（2019年4月22日）起按中国人民银行同期同档次人民币贷款利率计算至还清之日止。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百一十六条的规定，一审判决如下：被告王凯于本判决生效之日起三日内给付原告赵建峰5万元及利息（自2019年4月22日起按中国人民银行同期同档次贷款利率计算至还清之日止）。如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费525元，由被告王凯负担。 本院二审期间，当事人没有提交新证据，本院查明事实同原审查明一致。 本院认为，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担相应的违约责任。赵建峰与王凯签订的《场地租赁合同》第二条明确约定“赵建峰预付5万元定金给王凯，厂房建好后交付使用当天，王凯应无条件把定金退给赵建峰；若王凯在2018年7

原被告签订的租赁合同，系双方真实意思表示，不违反法律规定，应为合法、有效合同，原告给付被告5万元定金，被告未按约履行建设厂房的义务，应属被告违约。现原告持合同要求被告退还5万元定金，予以支持。利息自起诉之日（2019年4月22日）起按中国人民银行同期同档次人民币贷款利率计算至还清之日止。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百一十六条的规定，一审判决如下：被告王凯于本判决生效之日起三日内给付原告赵建峰5万元及利息（自2019年4月22日起按中国人民银行同期同档次贷款利率计算至还清之日止）。如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法

河北省石家庄市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀01民终8442号 上诉人（原审被告）：王凯，男，1967年5月22日生，汉族，住石家庄市裕华区。 被上诉人（原审原告）：赵建峰，男，1981年8月3日生，汉族，住石家庄市栾城区。 委托诉讼代理人：赵增贵，男，1950年6月23日生，汉族，系赵建峰父亲，住石家庄市栾城区。 上诉人王凯因与被上诉人赵建峰租赁合同纠纷一案，不服河北省石家庄市……