（2016）川01执异1079号

1.《中华人民共和国物权法》系调整民事主体之间物权法律关系的法律规范，第二十条中关于“未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力”的规定，其权利约束对象为抵押人、第三人等其他民事主体，不包括人民法院依据生效民事判决进行的强制执行行为。同时，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十条之规定，拍卖财产上原有的担保物权因拍卖而消失，抵押权人可就拍卖款优先受偿，并未规定拍卖需经担保物权人同意。2.《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第三十条规定涉及的不动产预告登记类别仅为受让，光大银行牛市口支行援引此条系适用法律条文不当。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条之规定，裁定如下：驳回中国光大银行股份有限公司成都牛市口支行的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当按照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审判长　杨　锐审判员　王　军审判员　谭默娜二〇一六年十二月十九日书记员　汪云川

1.《中华人民共和国物权法》系调整民事主体之间物权法律关系的法律规范，第二十条中关于“未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力”的规定，其权利约束对象为抵押人、第三人等其他民事主体，不包括人民法院依据生效民事判决进行的强制执行行为。同时，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十条之规定，拍卖财产上原有的担保物权因拍卖而消失，抵押权人可就拍卖款优先受偿，并未规定拍卖需经担保物权人同意。2.《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第三十条规定涉及的不动产预告登记类别仅为受让，光大银行牛市口支行援引此条系适用法律条文不当。据此，依照

四川省成都市中级人民法院执 行 裁 定 书(2016)川01执异1079号案外人：中国光大银行股份有限公司成都牛市口支行，住所成都市锦江区锦东路668号。法定代表人：程晓琴，行长。申请执行人：吴鹏，男，1984年2月13日出生，汉族，住所四川省珙县。被执行人：胡蓉，女，1977年5月1日出生，汉族，住所成都市青羊区。被执行人：席文，男，1969年12月21日出生，汉族，住所成都市青羊区。本院在执行……