（2014）邢民申字第175号

本案纠纷系因李平稳租赁服务公司的新华旅馆房屋被拆迁而引起，一审经审理将本案案由定为租赁合同纠纷并无不妥。李平稳与新华旅馆的租赁合同是2009年12月30日签订，期限至2010年12月31日止。2009年10月20日邢台市人民政府发布了关于新世纪广场实施拆迁改造的公告，将新华旅馆列为拆迁范围。该租赁合同在政府发布拆迁改造公告之后，在该租赁合同到期后，双方之所以未再续签合同，原因与邢台市人民政府发布关于新世纪广场实施拆迁改造的公告不无关系。新华旅馆在租赁合同期满后也没有再收李平稳2011年4月份租赁费，就是因为政府将实施拆迁改造规划。双方租赁合同第十条明确约定：“合同期限内如遇城市规划改造及政策性变动时，本合同自行解除，各自损失各自负担”。而双方的租赁合同在2010年12月31日就已经到期，无论从政府发布拆迁改造公告，还是依据双方的租赁合同约定，李平稳主张服务总公司、中北公司、拆迁改造指挥部补偿其搬家费、过渡费、营业损失、停业损失144360元，均缺乏事实和法律依据，二审未予支持其诉求并无不妥。一、二审判决对其认定事实清楚，证据确实充分，审判程序合法。综上，李平稳的再审申请不符合《中华人民

本案纠纷系因李平稳租赁服务公司的新华旅馆房屋被拆迁而引起，一审经审理将本案案由定为租赁合同纠纷并无不妥。李平稳与新华旅馆的租赁合同是2009年12月30日签订，期限至2010年12月31日止。2009年10月20日邢台市人民政府发布了关于新世纪广场实施拆迁改造的公告，将新华旅馆列为拆迁范围。该租赁合同在政府发布拆迁改造公告之后，在该租赁合同到期后，双方之所以未再续签合同，原因与邢台市人民政府发布关于新世纪广场实施拆迁改造的公告不无关系。新华旅馆在租赁合同期满后也没有再收李平稳2011年4月份租赁费，就是因为政府将实施拆迁改造规划。双方租赁合同第十条明确约定：“合同期限内如遇城市规划改造及政策性

河北省邢台市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）邢民申字第175号再审申请人：李平稳，女，1970年1月29日出生，汉族，个体经营者，住邢台市桥东区。委托代理人：郭志敏，河北同欣律师事务所律师。委托代理人：陈荣，河北同欣律师事务所律师。被申请人：邢台市服务总公司。住所地，邢台市桥东区。法定代表人：王登全，该公司董事长。委托代理人：张之永，河北张之永律师事务所律师。委托代理人：张莎莎，河北张之……