其他案由 （2019）粤13执异31号

本案争议焦点为涉案的四套房产是否应当中止执行。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第（一）项规定：“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断；……”本案中，根据不动产登记结果显示，涉案的四套房产均在查封前已登记在异议人谢西沅名下，且本案执行依据（2017）粤13刑初43、117号刑事判决书以及广东省高级人民法院（2018）粤刑终481、482号刑事裁定书对涉案的四套房产并未作出处置的判项，执行涉案的四套房产并无依据。因此，异议人谢西沅提出排除本院对涉案四套房产执行的请求，符合上述规定，应予以支持。至于异议人谢西沅用于借款抵押的位于惠州市河南岸××大厦××商场、仓库，该房产的抵押登记已由抵押权人与异议人谢西沅前往房管部门办理注销登记，这一事实可认定异议人谢西沅已履行了相应的义务。综上，依照《中华人民共和国民事诉

本案争议焦点为涉案的四套房产是否应当中止执行。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第（一）项规定：“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断；……”本案中，根据不动产登记结果显示，涉案的四套房产均在查封前已登记在异议人谢西沅名下，且本案执行依据（2017）粤13刑初43、117号刑事判决书以及广东省高级人民法院（2018）粤刑终481、482号刑事裁定书对涉案的四

广东省惠州市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）粤13执异31号 异议人（案外人）：谢西沅，男，汉族，1957年4月16日出生，住址惠州市惠城区。 委托代理人：王耀伟，广东方正联合律师事务所律师。 移送执行人：惠州市中级人民法院。 被执行人：简慧星，男，汉族，1984年10月5日出生，住址惠州市惠城区。 被执行人：方溪，男，汉族，1991年2月28日出生，住址湖北省黄冈市罗田县。 被执行……